Ansprechendes Wohn - und Geschäftshaus in Esens!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Immobilienangebot bietet die seltene Möglichkeit, ein charmantes, historisches Anwesen inmitten der idyllischen Nordseelandschaft zu erwerben. Das im Jahr 1896 erbaute Gebäude wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Die gelungene Kombination aus zeitlosem, historischem Flair und modernem Wohnkomfort verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter, der anspruchsvolle Investoren und Gäste gleichermaßen begeistern wird.
Mit seinen zehn stilvoll eingerichteten Doppelzimmern, die alle mit modernen Bädern ausgestattet sind, bietet das Haus beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Gästebetrieb. Die großzügige Betreiberwohnung im Obergeschoss stellt einen besonderen Vorzug dar und kann als private Residenz oder zur Unterbringung von Personal genutzt werden, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.
Dank der erstklassigen Lage in einer beliebten und wachsenden Tourismusregion an der Nordsee eröffnet sich hier eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie vereint erstklassige Ausstattung und hohen Komfort, was sowohl einen stabilen Gästestrom als auch hervorragende Renditechancen verspricht.
Mit dem Erwerb dieses Anwesens investieren Sie nicht nur in eine charmante Immobilie, sondern auch in eine zukunftssichere, ertragreiche Perspektive in einem dynamischen Markt.
Die Maklerprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an CSI Immobilien zu entrichten.
Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich eine prestigeträchtige Immobilie in einer aufstrebenden Tourismusregion mit hohem Wertsteigerungspotenzial!
Ausstattung
- Betreiberwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad
- Gastronomie Küche
- 10 Doppelbettzimmer
Lage
Esens liegt im Nordwesten Niedersachsens, in der Region Ostfriesland, und gehört zum Landkreis Wittmund. Die Stadt befindet sich in der Nähe der Nordseeküste, nur wenige Kilometer vom Badeort Bensersiel entfernt. Umgeben von flachen Marschlandschaften und typisch norddeutscher Natur, ist Esens ein idealer Ausgangspunkt für den Besuch der ostfriesischen Inseln und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Wittmund und Aurich.
Sonstiges
Sonstiges
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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CSI Immobilien
Christoph Stöhler
Stichworte
Nutzfläche: 388,00 m², Anzahl Terrassen: 1