Ansprechendes Wohnhaus in der Kulturstadt Bad Urach

72574 Bad Urach

339.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72574 Bad Urach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
767 m2
Wohnfläche
178 m2
Immobilienwert
Online-ID
fa2ae421-c692-4e1e-98b5-276d2a384060
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
339.000,00 €
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
315.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-07
Aus­stell­datum
07.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1978

Das Wohnhaus wurde ca. 1968 in bevorzugter Wohnlage Bad Urachs erbaut und unterteilt sich in drei Geschosse.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss ist ein Waschraum mit Sauna, ein Heizraum, ein weitläufiges Arbeitszimmer, zwei Abstellräume, ein gemütliches Gästezimmer, Keller sowie ein Duschbad inkl. WC. Des Weiteren ist vom Untergeschoss die Doppelgarage zu erreichen.

Erdgeschoss:
Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zutritt zur geschützten Terrasse im Grünen und zum überdachten Balkon. Die abgetrennte Küche bietet einen praktischen Durchgang zum Essbereich von der zentral angelegten Diele inkl. Garderobennische. Angrenzend liegt ein einladendes Eltern- und Kinderschlafzimmer. Außerdem verfügt die Immobilie über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, zusätzlich ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum, welcher zuletzt als Gästezimmer genutzt wurde.

Dachgeschoss:
Dieses Geschoss bietet eine kleine Werkstatt und zusätzliche Abstellfläche.

Ausstattung

- Holzrollläden
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und PVC

Lage

Bad Urach ist eine malerische Kurstadt in der Schwäbischen Alb im Tal der Erms, im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg.

Die schönen alten Fachwerkhäuser lassen das Stadtleben in einem ganz besonderen Ambiente genießen. Auch die gute Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Krankenhäusern und öffentlichen Verkehrsmitteln, zeichnet Bad Urach als idealen Wohnort aus.

Erholung sowie Entspannung findet man in den Thermalbädern und in der bezaubernden Natur rund um Bad Urach, welche zu Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Sonstiges

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