Anspruchsvolle Kunden? Verwöhnte Mitarbeiter? Wir haben die Lösung!

10117 Berlin

15.925,00 €
Warmmiete
10
Zimmer
476,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10117 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
10
Büroflächen
476,55 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
0d8fd3b8-daca-49b8-86bf-3e0262d5fe10
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
42.000,00
provisionsfrei
Preis pro m²
29,36 €
Warm­miete
15.925,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.935,00 €
Heiz­kosten
449,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Bestlage in Mitte!

Hinreißender Stuckaltbau auf der einen Seite, klassisch-modernes Büro auf der anderen: In diesem ebenso repräsentativen wie ungewöhnlichen Objekt vereinen sich die Gegensätze.

Eingerahmt von zwei Neubauten, bildet der hochwertig sanierte Altbau das Herz unseres direkt an der Oranienburger Straße gelegenen Eckgebäudes.
Der Charme der Gründerzeit lebt hier durch unzählige architektonische Details wieder auf, und das ungemein prächtige Treppenhaus lässt einen den Aufzug schnell vergessen.


Vorstellbar ist auf der kürzlich vakant gewordenen Etage vieles: Ob Galerie oder Kanzlei, Beauty oder Design - lassen Sie uns über Ihre Wünsche und Anforderungen sprechen bei einer unverbindlichen Besichtigung!

Ausstattung

- Glasfaseranschluss
- DV Verkabelung
- teilweise originale Dielenböden/ Fischgrätparkett
- Serverraum
- Teeküche
- optional Stellplätze in der TG
- Bodentanks im Neubautrakt

Lage

Zwischen Friedrichstraße und Monbijoupark, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Neuen Synagoge und vis-à-vis zum Postfuhramt, lässt die Lage in der "alten Mitte" keine Wünsche offen.

Unzählige Cafés und kreative Start-ups sind hier ebenso zuhause wie namhafte Unternehmen aus Wirtschaft und Kultur.
Die exzellente Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Hauptbahnhof garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

- Hauptbahnhof: 2 km
- Flughafen BER: 26 km
- A103, A100 (Kreuz Schöneberg): 10km

Sonstiges

Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Nutzfläche: 476,55 m², Gesamtfläche: 476,55 m², vermietbare Fläche: 476,55 m², Lage im Bau: links, Zustand nach Vereinbarung