Anspruchsvolles Wohnen im Eichenhof
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Mietmöglichkeit in 21391 Reppenstedt vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie ist ein modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, das nach dem hohen KfW 55+ Standard gebaut wurde. Die Architektur des Gebäudes ist durch abgerundete Ecken und zweischaliges Mauerwerk charakterisiert, die ihm nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Aussehen verleihen, sondern auch einen hervorragenden Schallschutz und eine verbesserte Energieeffizienz. Die Wohneinheiten, alle mit hochwertigen Holzfußböden ausgestattet, bestechen durch ihre moderne und stilvolle Gestaltung. Jede Wohnung bietet eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Die gehobene Ausstattung und der hohe Wohnkomfort machen jede einzelne Einheit zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. In diesem Mehrfamilienhaus wohnen Sie nicht nur komfortabel und energieeffizient, sondern profitieren auch von der attraktiven Lage in Reppenstedt. Hier bieten sich Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Egal, ob Sie einen Ort zum Wohlfühlen suchen oder eine Wohnung mit ansprechendem Design und hohen Energieeffizienz-Standards wünschen, in diesem Mehrfamilienhaus werden Sie fündig. Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen lediglich zur Miete angeboten werden und kein Verkauf des Gesamtobjekts oder einzelner Wohneinheiten vorgesehen ist.
Ausstattung
Die Heizversorgung des Gebäudes erfolgt durch ein nahegelegenes Blockheizkraftwerk (BHKW), das für eine effiziente und umweltschonende Wärmeerzeugung sorgt. Der Eigentümer des Gebäudes hat einen Vertrag mit dem Energielieferanten abgeschlossen. Die Kosten für die Wärmeversorgung sind nicht im Mietpreis enthalten und werden über die jährliche Nebenkostenabrechnung an die Mieter weitergegeben. Bezüglich der Stromversorgung haben Sie als Mieter die freie Wahl. Sie können einen Anbieter Ihrer Wahl beauftragen. Alternativ besteht jedoch die Möglichkeit, den Strom über den Nahwärmeversorger zu beziehen. Dies kann durch Synergieeffekte bei der Produktion von Wärme aus Erdgas besonders kostengünstig sein. Es handelt sich hierbei um ein zukunftsorientiertes Energiekonzept, das sowohl ökologisch sinnvoll ist, als auch potenziell kostensparend für Sie als Mieter sein kann. Bitte beachten Sie, dass bei Fragen zur Energieversorgung oder Nebenkostenabrechnung wir Ihnen gerne zur Verfügung stehen. Die Küche und das Badezimmer sind modern gestaltet und mit gehobener Ausstattung versehen. Holzfußböden in der gesamten Wohnung verleihen ein warmes und einladendes Ambiente. Diese Erdgeschosswohnung im Weidenring 26 bietet ein attraktives und komfortables Wohnen in einer wunderbaren Lage. Mit direkter Nähe zu Lüneburg und der Metropolregion Hamburg ist sie ideal für Pendler, während sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite hat.
Lage
Die Immobilie befindet sich in 21391 Reppenstedt, einer charmanten Gemeinde in Niedersachsen. Reppenstedt gehört zum Landkreis Lüneburg und ist von der reizvollen Natur des Nordens umgeben. Trotz der ländlichen Idylle sind Städte wie Lüneburg und Hamburg gut erreichbar, was Reppenstedt zu einer attraktiven Wohngegend für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen macht. Die Infrastruktur von Reppenstedt ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus laden die umliegenden Naturgebiete zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Makrolage: Die Immobilie befindet sich in 21391 Reppenstedt, einem charmanten Vorort von Lüneburg, einer historischen Stadt, die für ihre malerischen Gassen, das reiche kulturelle Angebot und die exzellente Lebensqualität bekannt ist. Von Reppenstedt aus sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Lüneburg mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Theatern und Museen. Die Universität Lüneburg bietet ein lebendiges, junges Umfeld und zieht Studierende aus der ganzen Welt an. Noch bedeutender ist die Nähe zur Metropolregion Hamburg. Als eine der größten Städte Deutschlands und eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Europas bietet Hamburg eine Vielzahl von beruflichen Möglichkeiten in verschiedensten Branchen. Die exzellenten Verkehrsverbindungen machen es leicht, die nur etwa 50 Kilometer entfernte Hansestadt zu erreichen, sei es für die Arbeit, zum Einkaufen oder für kulturelle Aktivitäten. Mikrolage: Das Mehrfamilienhaus liegt im Weidenring 26, einer attraktiven und zentralen Wohngegend in Reppenstedt. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur einen Steinwurf entfernt, was das Leben für die Mieter besonders komfortabel macht. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung sowohl an das nahe gelegene Lüneburg als auch an die Metropolregion Hamburg. So lassen sich sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Vorteile des Wohnens im Grünen voll und ganz genießen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie durch ihre hervorragende Lage sowohl hinsichtlich der Mikro- als auch der Makrolage besticht und einen idealen Ausgangspunkt für verschiedenste Lebensstile und Bedürfnisse bietet.
Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Wohnungen. Bitte beachten Sie, dass noch viele unserer Wohneinheiten, derzeit zur Vermietung zur Verfügung stehen. Die Kaltmiete für die Wohnungen belaufen sich, je nach Wohnung, ab 14,50 € pro Quadratmeter, zuzüglich Nebenkosten von 2,70 € pro Quadratmeter. Bitte beachten Sie, dass Strom nicht in den Nebenkosten enthalten ist und separat abgerechnet wird. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten wird bei Vertragsabschluss fällig. Dies ist eine Standardpraxis und dient als Sicherheit für beide Parteien. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und beantworten gerne alle weiteren Fragen, die Sie haben könnten. Mit freundlichen Grüßen, Leon Lesic von Lieberman GmbH