Anspruchsvolles Wohnen mit Fernblick Terrassen und Garten

97082 Würzburg

2.019,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97082 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
135 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
71d07311-cb04-49c8-89ce-6e07d6d97d97
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4500
Warm­miete
2.019,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
370,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126.11 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-06-04
Aus­stell­datum
04.06.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.
Sie können direkt einziehen, die Wohnung wurde komplett neu gestrichen und der Parkettboden wurde in allen Räumen geschliffen und neu versiegelt.
Sehr Modern im Bauhaustil, und ruhig gelegen.
Die Immobilie verfügt über eine Wärmedämmung und neuwertige Heizungsanlage incl. Enthärtungsanlage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Zur Stadtmitte in nur 5 Min mit dem Auto, oder 300 Meter bis zur nächsten Bushalltestelle. Das Rathaus ist innerhalb von 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Es gibt Parkmöglichkeiten vor dem Haus, optional können Sie eine Garage und einen Stellplatz für 149 € monatlich Mieten.
In den Nebenkosten sind bereits Winterdienst, Treppenhausreinigung und Gartenpflege berücksichtigt.
Schnelle Autobahnanbindung

Raumaufteilung Alle Räume sind sehr Lichtdurchflutet. Großes Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die schöne Terrasse. Flur, Küche, Bad, und seperates WC haben alle den gleichen hochwertigen Granitboden.
Wohn-und Schlafzimmer haben einen echt Holz Parkettboden.
Sie haben von den zwei Schlafzimmer direkten Zutritt auf die zweite, sehr ruhige Süd Terrasse.
Ihr helles Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Glastüre.
In der Decke befinden sich LED Spots.
Ihre Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung.

Sonstiges

Besichtigungstermine Mieterzielgruppe: Paar ,Singles Keine WG,S
Haustiere sind nicht erwünscht, Wohnung wird nur an Nichtraucher vergeben.
Teilen Sie uns bitte Ihren Vor und Nachnamen mit. Bitte geben Sie uns eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person, Ihrem Beruf, Ihr aktuelles Arbeitsverhältnis, die Anzahl der Personen die Einziehen möchten, Grund des Umzugs und den gewünschten Einzugstermin.
Bitte teilen Sie uns Ihre Handy Nummer mit, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend