antaris Immobilien Dresden GmbH ** Hier lebt es sich gut! 3-Raum-Wohnung mit Balkon/Dachgeschoss **
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1997 in zweiter Reihe errichtete Gebäude befindet sich praktisch im Grünen. Einkaufen, Schule und Kita sind gut fußläufig erreichbar.
Das vor dem Objekt, direkt an der Straße, stehende Verwaltungsgebäude hält einige Geräusche der belebten Hauptstraße vom Gebäude fern.
Zur Vermietung steht eine 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und bis Ende des Jahres wird außerdem die Sanitäreinrichtung erneuert!
Daher ist der frühste Mietbeginn der 01.01.2025!
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, sowie über eine Speisekammer.
Da es sich um eine DG-Wohnung handelt, sind natürlich Dachschrägen vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine Kellerbox.
Das Mietverhältnis wird anfänglich mit einer Mindestmietdauer von 21 Monaten abgeschlossen und ist anschließend mit der gesetzlichen Frist von 3 Monaten zum Monatsende jederzeit kündbar.
Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 90,9 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 04.06.2024
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1997
Ausstattung
Die praktische 3-Raum-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Abstellräumen verfügt außerdem über einen Balkon. In der gemütlichen Wohnung, die in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet ist, fühlt man sich schnell zu Hause.
Das Bad mit Badewanne verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne, hier finden Sie auch den Anschluss für die Waschmaschine.
Die Küche ist mit Fliesenspiegel versehen, von der Küche geht es in einen praktischen Vorratsraum und auf den südöstlich ausgerichteten Balkon.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Die praktische 3-Raum-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Abstellräumen verfügt außerdem über einen Balkon. In der gemütlichen Wohnung, die in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet ist, fühlt man sich schnell zu Hause.
Das Bad mit Badewanne verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne, hier finden Sie auch den Anschluss für die Waschmaschine.
Die Küche ist mit Fliesenspiegel versehen, von der Küche geht es in einen praktischen Vorratsraum und auf den südöstlich ausgerichteten Balkon.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Lage
Die Adresse des Objekts ist Reicker Straße 113 A.
Der beliebte Stadteil Reick befindet sich südöstlich der Altstadt und zum Zentrum sind es ca. 5 Kilometer. Bei Bedarf ist man in weniger als 10 Minuten an der A17.
In der Nähe findet man Freizeit- und Erholungsflächen genauso wie den gut erreichbaren Kaufpark Dresden-Nickern oder das Seidnitz-Center. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, mehrere Haltestellen sind schnell fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!