antaris Immobilien GmbH ** 2-4 Attraktive Räume in moderner Anwaltskanzlei zu vermieten **
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen insgesamt 4 Räume - 2 attraktive Anwaltszimmer mit jeweils einem Vorzimmer.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung, den beeindruckenden Schnitt und das stilvolle Design aus. Jedes Anwaltszimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Arbeitsbedürfnisse. Die Vorzimmer sind professionell gestaltet und ermöglichen einen idealen Empfangsbereich für Ihre Klienten. Die gesamte Fläche bietet modernste Technologien um Ihre Arbeitsabläufe zu optimieren.
Hier die Anmietungsmöglichkeiten:
+ Möglichkeit 01:
Vorzimmer 6 = 33,42 m²
Anwalt 6 = 50,90 m²
exklusive Gesamtmietfläche: 84,32 m²
+ Möglichkeit 02:
Vorzimmer 7 = 34,50 m²
Anwalt 7 = 38,83 m²
exklusive Gesamtmietfläche: 73,33 m²
Die oben genannten Flächenangaben verstehen sich zzgl. Gemeinschaftsfläche (Teeküche, Flur, Empfangsbereich).
Der technisch sehr gut ausgestattete, große Konferenzraum kann auf Anfrage stundenweise gemietet werden. Über flächenunabhängige Leistungen (Nutzung Empfang/Telefonzentrale/Postzentrale/etc.) kann verhandelt werden. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen (Objekt ist denkmalgeschützt)
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich in einer erstklassigen Anwaltskanzlei in gefragter Lage - am Erfurter Anger. Der Bereich ist sowohl für Anwälte, als auch für andere Kundengruppen sehr attraktiv. Es existiert eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Als Mieter profitieren Sie hier von einer prestigeträchtigen Adresse, die das Vertrauen und Ihre Außenwirkung stärkt. Durch die Untervermietung in diese bestehende Kanzlei haben Sie Zugang zu einem Netzwerk von Fachleuten und Kollegen, das Ihre berufliche Entwicklung fördern kann.
Sonstiges
Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!