antaris Immobilien GmbH ** Bis zu 2.240 m² Gesamtmietfläche in modernem Bürokomplex **
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde in den Jahren 1995/1996 erbaut und entspricht den Anforderungen eines kommunikativen, flexiblen Bürohauses. In unmittelbarer Nachbarschaft haben bereits namhafte Firmen ihren Geschäftssitz.
Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 249,05 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 180,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 20,9 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 02.09.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1995
Ausstattung
Aufgrund des einzigartigen Zuschnittes können unterschiedlichste Flächengrößen angeboten werden. Es gibt teilweise klar sturkturierte Einheiten und auch Flächen mit absoluter Callcenter-Eignung. In die Einheiten gelangen Sie über 3 ansprechende Treppenhäuser, die alle über einen Personenaufzug verfügen. Aufgrund eines Treppenliftes sowie einer Rampe sind fast alle Flächen barrierefrei zu erreichen.
Die angebotenen Einheiten befinden sich alle in unterschiedlichen Ausbaustadien. Es gibt sowohl komplett und hochwertig ausgestattete Einheiten, als auch in den Rohbauzustand zurückversetzte Flächen. Generell ist es so vorgesehen, dass der Eigentümer die Flächen individuell nach Mieter-wunsch herrichtet, d.h. der Innenausbau der jeweiligen Mietfläche erfolgt dann nach Absprache mit dem Mieter. PKW-Parkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Insgesamt stehen unterschiedliche Größen in den verschiedenen Etagen zur Vermietung an.
Aufgrund des einzigartigen Zuschnittes können unterschiedlichste Flächengrößen angeboten werden. Es gibt teilweise klar sturkturierte Einheiten und auch Flächen mit absoluter Callcenter-Eignung. In die Einheiten gelangen Sie über 3 ansprechende Treppenhäuser, die alle über einen Personenaufzug verfügen. Aufgrund eines Treppenliftes sowie einer Rampe sind fast alle Flächen barrierefrei zu erreichen.
Die angebotenen Einheiten befinden sich alle in unterschiedlichen Ausbaustadien. Es gibt sowohl komplett und hochwertig ausgestattete Einheiten, als auch in den Rohbauzustand zurückversetzte Flächen. Generell ist es so vorgesehen, dass der Eigentümer die Flächen individuell nach Mieter-wunsch herrichtet, d.h. der Innenausbau der jeweiligen Mietfläche erfolgt dann nach Absprache mit dem Mieter. PKW-Parkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Insgesamt stehen unterschiedliche Größen in den verschiedenen Etagen zur Vermietung an.
Lage
Der Bürokomplex befindet sich an einem bedeutenden Standort von Erfurt, im Zentrum des Büropark "Airfurt". Die sehr gute Verkehrsanbindung macht diese Lage in Erfurt-Bindersleben zu einer besonders interessanten. Unmittelbar neben dem Büropark befindet sich der Flughafen Erfurt-Weimar. Über die Bundesautobahn 71 ist in kürzester Zeit die Autobahn 4 erreichbar.
Die Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Im Gebäude selbst gibt es weiterhin einen kleinen Imbiss.
Sonstiges
Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter bei einer unkündbaren Mietvertrags-Festlaufzeit unter 60 Monaten an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs