Das 6-geschossige, architektonisch anspruchsvolle Bürogebäude mit integrierter Parkgarage wurde in parkähnlicher historischer Umgebung erbaut. Das abgestimmte Motiv mit durchdachtem Bürokomfort bietet anspruchsvollen Unternehmen einen charakteristischen Rahmen. Die Architektur, Fassaden und reiche Begrünung betonen die Unternehmenskultur. Auch in den Innenräumen setzt sich die einladende Helligkeit und anspruchsvolle Innengestaltung des Gebäudes fort. Stil und Material entsprechen hohen Anforderungen an einen modernen Arbeitsplatz.
Zur Vermietung stehen aktuell zwei Büroeinheiten. Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 166,1 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 60,9 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 48,3 kWh(m²-a)
Energieträger: Heizwerk fossil
Ausstelldatum: 31.03.2021
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1997
Das Büro im Erdgeschoss hat eine Gesamtmietfläche von ca. 149,00 m². Sie unterteilt sich in 5 Büroräume, sowie eine im Flur befindliche Teeküche und Sanitäreinrichtungen. Das Büro ist sowohl über das Foyer als auch von außen begehbar. Durch den speziellen Zuschnitt ist die Einheit nicht in sich abgeschlossen.
Die Einheit im 3. Obergeschoss misst ca. 605,00 m². Sie ist über das Treppenhaus oder mit dem Personenlift erreichbar. Sie bietet eine optimale Mischung aus kleinteilig geschnittenen Bereichen und großen Schulungsräumen. Über die vom Vormieter eingebaute Klimatisierung kann verhandelt werden. Aktuell sind die Fläche mit einem pflegeleichtem Teppichboden ausgestattet.
Das Büro im Erdgeschoss hat eine Gesamtmietfläche von ca. 149,00 m². Sie unterteilt sich in 5 Büroräume, sowie eine im Flur befindliche Teeküche und Sanitäreinrichtungen. Das Büro ist sowohl über das Foyer als auch von außen begehbar. Durch den speziellen Zuschnitt ist die Einheit nicht in sich abgeschlossen.
Die Einheit im 3. Obergeschoss misst ca. 605,00 m². Sie ist über das Treppenhaus oder mit dem Personenlift erreichbar. Sie bietet eine optimale Mischung aus kleinteilig geschnittenen Bereichen und großen Schulungsräumen. Über die vom Vormieter eingebaute Klimatisierung kann verhandelt werden. Aktuell sind die Fläche mit einem pflegeleichtem Teppichboden ausgestattet.
Das moderne Bürohaus befindet sich in attraktiver Zentrumslage, in direkter Nähe zum Erfurter Domplatz, im Stadtteil "Brühl". Der "Brühl", auch das Westtor zur Innenstadt genannt, ist geprägt durch eine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeit und Dienstleistungen. Namhafte Unternehmen wie das neue Grand-Hotel, die Erfurter Oper, die Landesentwicklungsgesellschaft, die Berufsgenossenschaft, das Justizzentrum und weitere sind in unmittelbarer Nachbarschaft ansässig. Die Schnittstelle der Bundesstraßen 4 und 7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Von dort aus erreicht man innerhalb kürzester Zeit die Autobahn 71.
Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
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Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle