antaris Immobilien GmbH ** Gepflegte Bürofläche im Süd-Osten der Stadt **
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr eleganten und repräsentativen Solitärgebäudes. Mit seinem zeitlosen Design macht es einen sehr modernen und gepflegten Eindruck.
Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 100,30 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 74,70 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 10,10 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 23.03.2021
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1995
Ausstattung
Die Fläche ist sehr praktisch geschnitten und unterteilt sich aktuell in 10 Büros. Die Einheit ist mit Teppichboden, Außenjalousien und Beleuchtungselementen ausgestattet. Die eigentliche Teeküche und der Sanitärbereich sind in den Etagen zentral untergebracht. Parkplätze können vor dem Objekt angemietet werden.
Die Fläche ist sehr praktisch geschnitten und unterteilt sich aktuell in 10 Büros. Die Einheit ist mit Teppichboden, Außenjalousien und Beleuchtungselementen ausgestattet. Die eigentliche Teeküche und der Sanitärbereich sind in den Etagen zentral untergebracht. Parkplätze können vor dem Objekt angemietet werden.
Lage
Erfurt, die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen, mit ca. 210.000 Einwohnern, zählt zu den größten Städten Mitteldeutschlands. Sie besitzt eine reiche Historie und eine Altstadt, die ihresgleichen sucht. Der Stadtkern birgt mannigfaltige Sehenswürdigkeiten in sich. Verkehrstechnisch ist Erfurt sehr gut angebunden.
Das Objekt befindet sich im Süd-Osten der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Urbicher Kreuz. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in 5 Minuten zu erreichen. Diese verbinden das Bürohaus mit der Innenstadt von Erfurt. In Minutenschnelle erreicht man die Autobahnen 4 und 71.
Sonstiges
Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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