antaris Immobilien GmbH ** Gute Anbindung! Büroflächen für besondere Ansprüche!**

99099 Erfurt

8,50 €
pro Quadratmeter
510 - 510 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99099 Erfurt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
510 m2
Fläche teilbar ab
510 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
89e8df41-6670-41b4-8c6a-03fcdf670a76
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
8,50 €
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-03-25
Aus­stell­datum
26.03.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
30 kWhm2a
Wärmewert
67 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1994

Derzeit stehen in dem modernen Gebäudekomplex folgende abgeschlossene Büroeinheiten zur Vermietung. Die Mietflächen sind über die gepflegten Treppenhäuser oder die Personenaufzüge zu erreichen:

Erdgeschoss ca. 212,68 m²
2. Obergeschoss ca. 131,19 m²
2. Obergeschoss - Einzelbüro ca. 41,00 m²
3. Obergeschoss ca. 188,00 m²
3. Obergeschoss ca. 322,00 m²
3. Obergeschoss gesamt ca. 510,00 m²
Bei den o.g. Flächen handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Auskünfte erteilen wir gern auf Anfrage.


Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 84,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 67,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 30,0 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 26.03.2019
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1994

Ausstattung

Die Fläche kann entweder wie sie steht und liegt, hier obliegt das Verlegen eines Fußbodenbelags und die malermäßige Instandsetzung dem Mieter, gemietet werden. Sofern die Fläche durch den Vermieter neu renoviert werden soll, ändern sich die monetären Rahmenbedingungen. Es wird eine Mindest-mietdauer von 5 Jahre Festlaufzeit angestrebt.

Individuelle Wünsche bei der Raumaufteilung können teilweise berücksichtigt werden. Separate Firmenbeschilderungen sind möglich. Der moderne Bürohauskomplex verfügt über eigene Stellplätze, die vom Mieter je nach Bedarf angemietet werden können.
Die Fläche kann entweder wie sie steht und liegt, hier obliegt das Verlegen eines Fußbodenbelags und die malermäßige Instandsetzung dem Mieter, gemietet werden. Sofern die Fläche durch den Vermieter neu renoviert werden soll, ändern sich die monetären Rahmenbedingungen. Es wird eine Mindest-mietdauer von 5 Jahre Festlaufzeit angestrebt.

Individuelle Wünsche bei der Raumaufteilung können teilweise berücksichtigt werden. Separate Firmenbeschilderungen sind möglich. Der moderne Bürohauskomplex verfügt über eigene Stellplätze, die vom Mieter je nach Bedarf angemietet werden können.

Lage

Der attraktive Geschäftshauskomplex liegt im Südosten, im eingemeindeten Ortsteil Dittelstedt, linker Hand der Ortsausfahrt Dittelstedt in Richtung Urbich unmittelbar an der B7. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung wird durch mehrere Buslinien gewährleistet und ermöglicht ein schnelles Erreichen des Hauptbahnhofs sowie der Erfurter City. Hier besteht Anschluss an alle Straßenbahnlinien sowie den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Mit dem Pkw ist man in wenigen Minuten über den neuen Autobahnzubringer auf der Bundesautobahn A4. Über die Bundesstraßen B4 und B7 ist man in alle Richtungen der Region beweglich.

Sonstiges

Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer bzw. Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de! Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs