antaris Immobilien GmbH ** Hochwertige Bürofläche - klar strukturiert - optimal angebunden!! **
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 163 m², gelegen im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Gebäudekomplexes.
Die Büroeinheit befindet sich in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner bietet.
Ein großzügiger Empfangsbereich heißt Ihre Kunden und Besucher herzlich willkommen und sorgt für einen professionellen ersten Eindruck.
Die Mietfläche umfasst 5 helle und freundliche Büros, die mit großzügigen Fensterfronten ausgestattet sind und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.Manuelle Jalousien an den Fenstern ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung.
Ein separater Archivraum bietet ausreichend Platz für Ihre Unterlagen und Dokumente.
Im Flurbereich ist eine möblierte Teeküche integriert, die Ihnen und Ihrem Team die Möglichkeit bietet, sich während der Pausen zu entspannen und zu erfrischen.
Zwei getrennte WC-Einheiten stehen zur Verfügung und gewährleisten eine optimale Nutzung für Mitarbeiter und Besucher.
Die Einheit ist mit einem pflegeleichten Teppichbelag ausgestattet, der für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Diese moderne Büroeinheit bietet Ihnen nicht nur eine ansprechende Arbeitsumgebung, sondern auch alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Büroalltag. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- moderne helle Büroräume
- sehr attraktiver Flächenzuschnitt
- pflegeleichter Teppichboden
- repräsentativer, barrierefreier Eingangsbereich
- Personenaufzug
- Kabelkanäle und CAD Verkabelung vorhanden
- Moderne Kommunikationsinfrastruktur
- Stellplatzmöglichkeiten
- moderne helle Büroräume
- sehr attraktiver Flächenzuschnitt
- pflegeleichter Teppichboden
- repräsentativer, barrierefreier Eingangsbereich
- Personenaufzug
- Kabelkanäle und CAD Verkabelung vorhanden
- Moderne Kommunikationsinfrastruktur
- Stellplatzmöglichkeiten
Lage
Das Bürohaus befindet sich an einem gut sichtbaren, peripheren Bürostandort in unmittelbarer Nähe zum Flughafen, im Büropark "Airfurt". Insbesondere die vorzüglichen Verkehrsanbindungen machen die Lage in Erfurt-Bindersleben zu einem interessanten Standort.
Das Gebäude bietet neben einer ansprechenden Architektur auch eine großzügige Innenausstattung wie z.B. massive Bürotüren, einen Aufzug, teilweise Sonnenschutz sowie bodentiefe Fenster aus Isolierglas.
Sonstiges
Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs