antaris Immobilien GmbH ** IHR NEUER STANDORT **
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit 3.692m² bietet diese Lager- und Produktionsfläche viel Platz für verschiedene Anwendungen. Die Beheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, und der Stromanschluss sowie das Glasfaserkabel ermöglichen eine moderne und effiziente Nutzung. Zwei Rolltore erleichtern den Zugang für Lieferungen und Transporte, und der gepflegte Boden ist sicherlich ein Pluspunkt für die Sicherheit und Sauberkeit. Zudem ist der Zugang zu einzelnen Büroräumen ideal, um Büro- und Produktionsbereiche voneinander zu trennen. Der Zugang zu mehreren Rampen ist gegeben.
Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 617,80 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 170,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 239,30 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 15.07.2022
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2021
Ausstattung
Die Lagerbereiche sind in der Regel mit ebenerdigen Rolltoren und teilweise mit Laderampen versehen. Über bauliche Veränderungen, Aus- und Umbauten kann verhandelt werden. Eine eigene Trafostation bietet für jeden Bedarf ausreichend Kapazität. Unter Umständen werden im Haupthaus ergänzend kleinere Bürobereiche verfügbar.
Die Lagerbereiche sind in der Regel mit ebenerdigen Rolltoren und teilweise mit Laderampen versehen. Über bauliche Veränderungen, Aus- und Umbauten kann verhandelt werden. Eine eigene Trafostation bietet für jeden Bedarf ausreichend Kapazität. Unter Umständen werden im Haupthaus ergänzend kleinere Bürobereiche verfügbar.
Lage
Erfurt liegt zentral innerhalb Deutschlands. Daher genießt die Landeshauptstadt Thüringens eine Reihe infrastruktureller Vorteile. Die ICE-Anbindung, die Autobahnen mit dem Schnittpunkt von A4 und A71 sowie das umfangreich ausgebaute, leistungsstarke Bundesstraßennetz bestätigen diese Aussage. Darüber hinaus verfügt die Stadt über ein modernes Messegelände, ein ausgezeichnetes Verkehrsleitsystem, einen hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sowie einen Flughafen, der internationalen Anschluss ermöglicht.
Der Lager- und Bürokomplex befindet sich in der Nähe zum expandierenden Flughafen und dem sehr gut angenommenen Büropark "Airfurt". Insbesondere die vorzügliche Verkehrsanbindung direkt zur A71 mit Anschluss an die A4 machen die Lage in Erfurt-Bindersleben zu einem sehr interessanten Standort.
Sonstiges
Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung