antaris Immobilien GmbH ** Moderne Büroflächen im Herzen der Stadt Erfurt **
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Gebäude verfügt über Büroetagen in modernem Ambiente mit einem ganz besonderen Ausblick auf den Angerbereich. Sie sind über das sehr ansprechende Treppenhaus oder den Personenaufzug zu erreichen.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine klassische Bürofläche mit 386,30 m². Sie ist über das sehr ansprechende Treppenhaus oder den Personenaufzug zu erreichen.
Die moderne Verglasung im Flurbereich schafft eine ganz besonderes Flair. Die Einheit verfügt über ca. 8 praktisch geschnittene Büroräume in unterschiedlichen Größenordnungen. Darüber hinaus sind getrennte WC-Einheiten sowie eine möblierte Teeküche vorhanden.
Großzügige Fensterfronten sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Mietfläche ist zum Teil mit strapazierfähigem Teppichboden und pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die Verkabelung vom Vormieter kann genutzt werden. In den Räumlichkeiten sind standardisierte Beleuchtungselemente vorhanden.
Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen (Objekt ist denkmalgeschützt)
Ausstattung
Die attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamtgröße von ca. 600 m².
Zu Mitte 2024 wird eine weitere Fläche mit 400 m² vakant.
Die Flächen werden den heutigen besonderen Mieteransprüchen vollumfänglich gerecht. Die Einheit ist aktuell mit einem Teppichboden, Rasterdecken und Beleuchtungselementen ausgestattet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Die attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss und hat eine Gesamtgröße von ca. 600 m².
Zu Mitte 2024 wird eine weitere Fläche mit 400 m² vakant.
Die Flächen werden den heutigen besonderen Mieteransprüchen vollumfänglich gerecht. Die Einheit ist aktuell mit einem Teppichboden, Rasterdecken und Beleuchtungselementen ausgestattet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Lage
Der "Anger" ist der zentrale Platz in Erfurt und gleichzeitig die am stärksten frequentierte Lage der Stadt. Hier schneiden sich mehrere Straßenbahnlinien. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in hervorragender Innenstadtlage, am Ende des Angers.
Sonstiges
Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs