antaris Immobilien GmbH **Repräsentative zentral gelegegene Gewerbeeinheit!**
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine repräsentative Ladeneinheit mit ca. 134,50 m². Die großzügige Schaufensterfront und die hohe Deckenhöhe sind hier besonders hervor zu heben- SEHEN UND GESEHEN WERDEN! Hier können Sie Ihre Ware oder Dienstleistungen perfekt inszenieren.
Die zwei Zugangstüren gestalten sich praktisch als Eingang und Ausgang, oder aber zur optischen Trennung verschiedener Sortimente. Der ebenerdige Eingangsbereich gibt den Blick in eine ansprechende Ladenfläche mit Zugang über wenige Treppenstufen frei.
Die individuelle Einheit ist aktuell mit Parkettboden ausgestattet. Ein Sozialraum, Lagerraum und eine WC-Einheit runden diese durchaus interessante Immobilienangebot ab.
Keine gastronomische Nutzung möglich!
Melden Sie sich sehr gerne für eine Objektbesichtigung.
Ausstattung
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Lage
"Erfurt liegt am besten Ort. Da muss eine Stadt stehen!" So urteilte der große Martin Luther bereits im 16. Jahrhundert. Auf über 1260 Jahre Geschichte blickt Erfurt heute zurück. Viele Unverwechselbarkeiten kennzeichnen die thüringische Landeshauptstadt mit ihrem Wahrzeichen Dom und Severikirche sowie einem fast vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern. Heute setzt die Stadt Zeichen als Uni-, Messe-, Medien-, und Technologiestandort.
Die Johannesstraße, welche Erfurts bunteste Straße ist, ist durch viele kleine Geschäfte geprägt. Sie verbindet den Anger im Süden mit dem Johannestor im Norden und zählt zu den ältesten Straßen der Landeshauptstadt. Hier haben sich nach der Sanierung zahlreicher historischer Bauwerke bereits viele Einzelhändler und Gewerbetreibende angesiedelt. Ebenfalls sind zahlreiche Wohnungen durch hochwertige Sanierungsmaßnahmen neu entstanden und gut angenommen worden. Bauwerke aus den letzten 500 Jahren zieren das Umfeld. Schmuckstücke wie das Haus "Zum Stockfisch", das Giebelhaus "Zum grünen Sittich" und der "Gekrönte Hecht" machen diese Straße zu einer einzigartigen Lage. Die Johannesstraße ist an den ÖPNV sehr gut angebunden und verfügt über mehrere Straßenbahnhaltestellen.
Sonstiges
Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!