antaris Immobilien GmbH ** Wohn- und Geschäftshaus mit 7,2 % Rendite **
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das etwa um 1900 erbaute Objekt besteht aus 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, welche voll vermietet sind. Es fügt sich als Eckhaus mit Seitenflügeln zusammen und umschließt 2 kleine, romantische Innenhöfe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 65,00 m² und 116,00 m².
Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 100,90 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 02.06.2020
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2000
Ausstattung
- voll vermietet
- 2 Gewerbeeinheiten
- 10 Wohneinheiten
- Gaszentralheizung Therme 2015, Kessel 2019 erneuert
- Bäder der Wohnungen mit Dusche, Wanne oder Eckbadewanne
- Dach Hinterhaus und Gauben Vorderhaus 2018 saniert
- 2 kleine Innenhöfe
- teilweise Fachwerk
- Denkmalensemble besteht
Lage
Arnstadt, auch Bachstadt genannt, ist die Kreisstadt des Ilm-Kreises mit rund 28.300 Einwohnern und der älteste Ort Thüringens. Unterwegs im mitteldeutschen Arnstadt, gelegen am Fuße des Thüringer Waldes, kann man dem Charme der kleinen Stadt schwer widerstehen. Ein Bummel durch die Stadt zeigt schmale Gassen, selbstbewusste Renaissancebauten und wertvolle sakrale Bauwerke.
Zwischen Arnstadt und den Autobahnen 4 und 71 liegt das "Erfurter Kreuz" welches das größte Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens ist. Die Landeshauptstadt Erfurt liegt ca. 20 km nördlich.
Sonstiges
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