Apartes Schmuckkästchen zum Wohlfühlen

60431 Frankfurt am Main

545.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60431 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b0dc6ac4-b84a-4c41-8115-fefa0c4bb205
Kauf­preis
545.500,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-07
Aus­stell­datum
08.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete Maisonettwohnung in einem terrassenförmig angelegtem Gebäude. Die große Sonnenterrasse in Richtung Westen ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche verstärkt den wohnlichen Charakter des Objekts. Die Fenster sind durchweg Thermopanefenster.Im gesamten Wohnbereich und im Flur wurde Parkettfußboden verlegt. In der Diele wurden praktische Einbauschränke installiert. Die beiden Badezimmer sind deckenhoch gefliest. In das untere Schlafzimmer und Badezimmer gelangt man über eine schöne Holztreppe.

Lage

Ruhige Wohnlage mit viel Grün in der unmittelbaren Umgebung und sehr guter Anbindung an den ÖPNV und an den Individualverkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Sonstiges Das Objekt wird unrenoviert übergeben.
Die abgebildete Einbauküche und die abgebildeten Möbel gehören nicht zum Verkaufsobjekt.
Das Objekt steht leer zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Zum Objekt ein gehört ein Parkplatz für Kleinwagen in einer Duplex.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1984
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 135,6
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Ausblick: Garten
Erbbaurecht: Nein
Anzahl Balkone/Terrassen: 1 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister