Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus. 1 Wohn-/ Schlafraum + 1 Diele + 1 Badezimmer + 1 Abstellraum
Ausstattung
Die Wohnung wird in gepflegtem Zustand übergeben. Laminatböden, Gas-Zentralheizung und Isolierglasfenster.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Duisburg-Neuenkamp mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Energiebedarfskennwert 174,4 kWh/(m²a), Energieklasse F Gem. Energiepass - Auswertung des Energiebedarfs. Baujahr 1952. Die Entwicklung der Energiekosten ist aufgrund der derzeitigen Energiepreiskrise als Folge des Ukraine-Krieges für den Vermieter nicht abzuschätzen. Mit einer erhöhten Ansetzung der Heizkostenvorauszahlung wird versucht der aktuellen Energiekostenentwicklung Rechnung zu tragen. Der Vermieter kann nicht sicherstellen, dass die Heizkostenvorauszahlungen bei Abrechnung tatsächlich ausreichen werden, auf die Gefahr hoher Nachzahlungsforderungen wird hingewiesen. Dem Mieter wird empfohlen das aktuelle Geschehen rund um die Energiepreisentwicklung zu verfolgen und durch ein angepasstes Heizverhalten selbst zu einem reduzierten Energieverbrauch beizutragen. Auf Wunsch des Mieters können zu Mietbeginn höhere Vorauszahlungsbeträge auf die Heizkosten angesetzt werden. Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin per E-Mail mit uns ab.