Apartment mit Gartennutzung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Hohenthann – hier wartet ein Ein-Zimmer-Apartment, das Ihnen modernen Wohnkomfort bietet. Diese frisch renovierte Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Wohnung umfasst eine große Wohnküche, die viel Platz zum Kochen und für geselliges Beisammensein bietet. Ein Tageslichtbad mit Wanne und einem integrierten Wasch-Trocken-Vollautomaten sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem gibt es ein separates WC. Die ruhige Umgebung und die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum im Keller. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer zwei Zimmer für gelegentliche Aufenthalte in Hohenthann reserviert hat. Diese Mietimmobilie richtet sich an Singles oder Berufstätige, die eine moderne Wohnung in ruhiger Lage suchen.
Ausstattung
- Einbauküche mit Sitzgelegenheit - Stellplatz zzgl. 25,00 Euro - Gemeinschaftsgarten - Kellerabteil - Tageslichtbad mit Wanne - Waschmaschine mit Trockenfunktion - Separate Toilette - frisch renoviert - uvm. ...
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Hohenthann, einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Herzen Bayerns. Dank der strategischen Lage genießen Sie sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Für junge Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Ein Kindergarten ist nur 700m von der Wohnung entfernt, während die Grundschule mit nur 400m fußläufig erreichbar ist. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar: Die nächstgelegene Realschule und das nächste Gymnasium erreichen Sie in 10 Fahrminuten. Die nächste Autobahn ist knapp 10 km entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Regensburg. Diese Lage bietet so die perfekte Kombination aus einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld und der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Sonstiges
Bei diesem Objekt ist ein sicherer Staffelmietvertrag vorgesehen. Mietsteigerung 3,8%. Staffelmietverträge machen Mieterhöhungen planbar und bieten somit dem Mieter und Vermieter eine gewisse Sicherheit. Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung: Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) Lehnerstraße 13, 93080 Pentling Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: [email protected] Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.