Apartment zum Kauf, frisch renoviert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35,6 m² befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles, Studenten und Pendler.
Der helle Wohnraum ist mit zwei Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die kompakte Küchenzeile ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für die notwendigen Geräte.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde frisch renoviert, sodass sie sofort bezogen werden kann. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil mit Mitbenutzung Fahrrad- u. Trockenraum.
In der Nähe befindet sich das Südwestpark Gewerbegebiet, was die Lage besonders attraktiv für Berufstätige macht. Für Kapitalanleger als möbliertes Business Apartment.
Die zentrale, jedoch ruhige Wohngegend bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung
Wohn-/Schlafzimmer mit 2 Fenster
Separate Küche mit Fenster
Bad (Wanne) und Toilette
Kleiner Abstellraum und Flur
Geräumiges Kellerabteil zzgl. Mitbenutzung Fahrrad- und Trockenraum
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Nürnberg Röthenbach-Schweinau, der durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien und einer U-Bahn-Station in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit des Nürnberger Stadtzentrums sowie umliegender Stadtteile ermöglichen.
Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, ideal für Spaziergänge und sportliche Betätigungen. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die die Attraktivität des Standorts unterstreichen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnkultur, in der sowohl Familien als auch junge Berufstätige ein Zuhause finden.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung - gerne kurzfristig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister