App. 42 - 1-Zimmer-Pflegeapartment im Seniorenzentrum "Am Erlenfeld 1" in Alterlangen
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das Seniorenwohnzentrum "Am Erlenfeld" besteht aus 31 seniorengerechten Wohnungen und 94 Pflegeplätzen und liegt zentral und zugleich ruhig. Das 1-Zimmer-Appartement verfügt über ein eigenes rollstuhlgerechtes Badezimmer mit Duschmöglichkeit. In jeder Etage befindet sich ein Schwesternstützpunkt, daneben die Stationsküche sowie Speise- und Aufenthaltsraum. Dem zukünftigen Wohnungseigentümer im Seniorenwohnzentrum wird im Rahmen des Mietvertrages ein bevorzugtes Eigennutzungsrecht in einer Pflegewohnung mit einer maximalen Wartezeit von nur 6 Monaten eingeräumt. Das gilt für den Eigentümer selbst und für Verwandte 1.Grades. Das Apartment ist möbliert. Alle Räumlichkeiten des Hauses sind ganz auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet.
Eine soziale und Medizinische Betreuung durch Fachpersonal ist rund um die Uhr möglich.
Jahresnettomieteinnahme: € 4.927,56. Eine Staffelmietvereinbarung mit dem Betreiber ist getroffen.
Sonstiges: Gasheizung; Energiewert: 116,6 kWh (inkl. WW);
www.riedl-immobilien.de
Lage
westlicher Stadtteil von Erlangen; ca. 5 Autominuten zur Innenstadt, 10 Fahrradminuten (Fahrradwege), mehrere Buslinien,sämtliche Einkaufmöglichkeiten Ärzte,Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, 5 Autominuten zur A 73, ca. 10 Autominuten zur A 3,Schwimmbad-Erlg. West; Sportplätze, hoher Freizeitwert.
Sonstiges
Sonstiges kein Stellplatz Stichworte Gemeindecode: 10809562000001 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege