APPARTEMENT - ERSTWOHNSITZ

94078 Freyung

41.990,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94078 Freyung
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
34 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
6b1c5fb1-9ec2-4d55-a536-d89f1bba6262
Kauf­preis
41.990,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
95.1 kWhm2a
Gültig bis
2029-04-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gut geschnittene und gemütliche Wohnung bietet eine ideale Kombination aus praktischem Komfort und naturnahem Wohnen. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine komplette Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Eine praktische, voll ausgestattete Küche mit reichlich Platz zum Kochen, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum für eine Garderobe.
Der geräumige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit einem eingebauten Schrankbett, das tagsüber problemlos verstaut werden kann, entsteht zusätzlicher Wohnraum. Zudem eröffnet der Raum einen wunderschönen Blick auf den Bayerischen Wald.
Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Hier können Sie die frische Luft genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.

Ausstattung

Ausstattung im Detail:

Separate, voll ausgestattete Küche
Modernes Duschbad - Waschmaschinenanschluss
Geräumiger Vorraum als Eingangsbereich
Integriertes Schrankbett, das die Belegung auf bis zu 4 Personen erweitert
geräumiger Balkon mit toller Aussicht

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Anlage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Am Standort stehen Ihnen sowohl ein Schwimmbad als auch mehrere Saunen zur Verfügung, die den Komfort und die Lebensqualität deutlich steigern. Diese exklusiven Annehmlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, nach einem anstrengenden Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

In der Gegend gibt es viel zu unternehmen. Hier können Sie Skifahren, Langlaufen, Radfahren und Wandern. Auch schöne Städte wie Freyung selbst, Waldkirchen, Passau, Linz und Cesny Krumlov liegen in der Nähe.

Die Anlage liegt mitten in der Natur!

Sonstiges

Provisionshinweis 3570,00€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen