Appartement, exklusiv und hochwertig, sucht neue sympathische Bewohner*innen.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einlieger-Appartement ist Teil eines schick-rustikalen Einfamilienhauses. Die Wohnung liegt komplett im Erdgeschoß, mit einer durch zwei Stufen verbundenen versetzten Ebene. Separater Eingang, ein weiterer Eingang/Ausgang zu dermit der Wohnung unmittelbar verbundenen Terrasse. Die Wohnung besteht aus insgesamt 7 Räumen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnung wurde in 2021 komplett umgebaut, modernisiert und renoviert. Zweitbezug. Nichtraucherwohnung. Zwei komfortable PKW-Stellplätz zur ausschließlichen Eigennutzung unmittelbar vor dem Haus. Auf der Rückseite des Apartments befindet sich eine gepflasterte Sonnenterrasse, ca. 42qm, incl. Bepflanzung, kaum einsehbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auf der unmittelbar an die Terrasse angrenzende Zusatzflächen gegen Aufpreis z.B. eine eigene Fahrradboxen, ein kleines Gerätehaus, Gewächshaus o.ä. aufzustellen. Der Untergrund dort ist bereits mit terrasse-identischem Pflasterstein belegt.
Lage
Hennef, Ortsteil Geisbach, ruhige Ortsrandlage am Ende eines Wendehammers. Idyllische Lage, trotzdem zentral. Nahezu durchgehende Bebauung bis zum Hennefer Zentrum. Dadurch auch fußläufige Erreichbarkeit aller kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten, Shopping, Arztpraxen, Supermärkte, Einzelhandel usw. Auch alle Schulen sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. 2 Kitas im Umkreis von 500m. Bushaltestelle Richtung Bahnhof o.ä. ca.200m vom Haus entfernt. Autobahnanschluß A565 ca. 600m. Alle Richtungen. Hennef Bahnhof mit Direkt-Anschluß nach Köln/Bonn oder Siegen/Gießen ca. 2km. ICE -Anschluss ab Siegburg nach Köln bzw. Frankfurt, erreichbar in ca. 8min mit der Bahn. Bahnanschluss auch nach Airport Köln/Bonn, Flughafen erreichbar in ca.25 min. Hennef beeindruckt durch sein reges Vereinsleben, vom gelebten rheinischen Karneval, über Kunst und Kultur bis hin zum Sport, incl. Tennis, Golf und Reiten uvm. Rundum eine Kleinstadt (ca. 50.000 EW.) mit einem ganz besonderem Flair und gesunden nachbarschaftlichen Strukturen