Appartement in Kölner Südstadt / Haltestelle Ulrepforte
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Lage: Die Wohnung liegt im Herzen der Kölner Südstadt, in der direkten Umgebung liegt der quirliege Chlodwigplatz. Volksgarten und die S-Bahn Haltestelle Urlepforte. Hier verkehren die Linien 15 und 16. Die Wohnung: Modernes Appartement im zweiten Obergeschoss mit 37,28m2. Großes Badezimmer, welches über einen Anschluss für die Waschmaschine und Trockner verfügt. (Das Bad wird vor Einzug noch ein wenig modernisiert). Unempfindlicher Amtico-Boden in Parkettoptik. Die Einbauküche mit Spülmaschine und der freistehende Kühlschrank werden mit vermietet. Die Wohnung kann auch möbliert gemietet werden. Näheres hierzu unter Miete. Das Haus: Das Haus wurde 2013 aufwendig modernisiert und ist energetisch auf Neubaustandard. Das Haus war vorher ein Altenheim, somit komplett barrierefrei und mit Aufzug. Täglicher Hausmeister- und Gartenservice. Das Heizen der Wohnung läuft über Fernwärme. Miete: Kaltmiete: 670,- Nebenkosten: 105,- Zuschlag Möblierung: 125,- Zuschlag Küche: 50,- Gesamtmiete: 950,- Strom und Heizung wird direkt mit der RheinEnergie abgerechnet, die Kosten belaufen sich hier auf ca. 50,- im Monat, je nach Verbrauch. Das Appartement kann auch unmöbliert angemietet werden. Der Zuschlag für die Möblierung wurde dann wegfallen. Die Wohnung ist unmöbliert noch bis zum 28.02.2025 vermietet. Eine Möblierung würde erst Ende Februar durch mich erfolgen: Geplant wäre hier: - Bett 160x200 Liegefläch und mit Staufach - Kleiderstange - Wäschekorb - Schrankeinheit - Cord Sofa - TV Lowboard - Klapptisch mit zwei Stühlen - Fernseher Insgesamt wird die Wohnung hochwertig eingerichtet. Die Mietdauer beträgt mindestens 1 Jahr und sie wird nur an eine Einzelperson vermietet. Bei Fragen einfach melden. Ich bitte über eine kurze Vorstellung, wer die Wohnung bezieht. Bei Studenten nur mit Elternbürgschaft.