Appartement in UNI-Nähe! 1-Zimmer-Terrassenappartement in ruhiger und grüner Wohnlage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
1981 wurde das Terrassenhaus Eduard-Hamm-Straße / Haus Einstein mit knapp 100 Appartements errichtet. Die Wohnung liegt im 3. Stock, hat eine zweckmäßige Raumaufteilung mit Duschbad, Kochzeile und Westterrasse und könnte kurzfristig bezogen werden. Das Duschbad wurde vor ein paar Jahren komplett erneuter. Der Weis / Braun Kontrast rundet das ganze ab. Der Wohn-Schlaf-Kochbereich ist mit einen Laminatboden versehen. Die Küchenzeile wurde zweckmäßig eingebaut.
Ausstattung
Wohn-/ Schlafzimmer 15,93 m², Kochnische eingebaut mit 2-Platten-Herd, Kühlschrank, Hängeschrank usw.), Dusche/ WC 2,78 m², Diele 2,60 m², Terrasse 6,44 m² : 2 = 3,22 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt 24,53 m².
Lage
Die Terrassenwohnanlage Eduard-Hamm-Straße ist eingebetet vom satten Grün. Wer hier wohnt hat das Gefühl Passau ist zu Ende und die Natur beginnt. Ein ruhigeres und zentraleres Wohnen kann sich ein Student in einer UNI-Stadt nicht wünschen!
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Über einen herrlichen Fahrradweg entlang des Inns erreicht man in ein paar Augenblicken die Universität.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die Einbauküche und ein Kellerabteil.
An Gemeinschaftseinrichtungen sind ein Fahrradabstellbereich und ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 141 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2001
Energieeffizienzklasse: E
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
300,00 € netto
+ 90,00 € ZH/NK
390,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
[URL="https://www.immobilien-resch.de/sites//home/suche/detail/2108/0/index.php?searchSend=1&searchBez=&searchSecMenuID=287&searchOrt=&searchPLZ=&searchUmkreis=5000&searchArt="]Link Homepage / 360°-Rundgang[/URL]
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.78, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.13, Distanz zum Flughafen: 129.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.16, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 4.57