Appartement mit Tiefgarage in fußläufiger Nähe zur Traunpassage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Tiefgarage und Top-Anbindung.
Die Wohnung besticht durch ihr helles Wohnzimmer mit Balkon, dem Fenster an der Küchenzeile sowie das Tageslicht-Bad. Die vielen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon verspricht entspannende Momente an der Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz, der Ihnen bequemen und sicheren Parkraum bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe!
Wohnzimmer-Vorher-Nacher-Slider:
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Bad-Vorher-Nacher-Slider:
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Küche-Vorher-Nacher-Slider:
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Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
helles Wohnzimmer
Fenster an der Küchenzeile
Tageslicht-Bad
Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
E-Heizung
Ein wesentlicher Vorteil einer Elektroheizung ohne CO2-Abgabe ist die finanzielle Entlastung, da bei fossilen Heizsystemen wie Öl- oder Gasheizungen zusätzlich zu den Brennstoffkosten auch die CO2-Abgabe anfällt, die den Betrieb teurer macht. Elektroheizungen nutzen hingegen Strom, der zunehmend aus erneuerbaren Energiequellen stammt und keine direkten CO2-Emissionen verursacht. Dadurch entfallen die CO2-Kosten vollständig, was die Elektroheizung auf lange Sicht wirtschaftlicher macht, insbesondere bei steigenden CO2-Preisen.
Zudem trägt die Elektroheizung zur Verringerung des ökologischen Fußabdrucks bei, wenn der genutzte Strom aus erneuerbaren Quellen stammt, was sie zu einer umweltfreundlicheren Alternative macht.
Lage
Ca. 5 Gehminuten von der Traumpassage entfernt. Die Umgebung besteht aus wenigen Mehrfamilienhäusern und vielen, gepflegten Reihenhäusern, sowie einigen Einfamilienhäusern.
Traunreut die größte Stadt im Landkreis. Aus den umliegenden Gemeinden kommen die Leute nach Traunreut zum Einkaufen. Gerade die verkaufsoffenen Sonntage in Traunreut sind sehr gut besucht. Ebenfalls großer Beliebtheit erfreut sich das Freibad, ruhig gelegen und parkähnlich gestaltet mit großen, schattenspendenden Bäumen. Für die Sonnenanbieter steht ebenfalls genügend Bräunungsfläche zur Verfügung.
3 große Global-Player sind in Traunreut ansässig: Die BSH Hausgeräte GmbH, die Dr. Johannes Heidenhain GmbH und Siteco. Seit 2008 bietet Siteco mit dem neuen Technologie- und Design Center (TDC) in Traunreut ein einmaliges Ausstellungszentrum für Lichtinnovationen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Ausstattungsbeispiele in den Grundrissen sowie die vorhandenen Möbel sind beispielhaft dargestellt und spiegeln nicht generell die derzeitige Möblierung wieder noch sind diese Bestandteil des Vertrages.
Die Wohnflächenangabe stammt aus dem Mietvertrag der Raiffeisenbank Trostberg-Traunreut vom 06 Dezember 2012. Wir haben die Wohnfläche nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft.
Die Angabe über das Baujahr stammt aus dem Energieausweis, wir haben das Baujahr nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft.
Alle Informationen stammen vom Eigentümer, der Hausverwaltung und den zuständigen Behörden.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 1152 / 1, Gemarkung: Traunreut