Appartmentwohnung Germering
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das attraktive Apartment-Angebot mit einer Wohnfläche vom ca. 40 m². Diese wurde 1971 erbaut und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnanlage liegt in Germering, westlich von München, und bietet perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben.
Es gibt in der Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Cafés, Kino und Theater. Die Stadt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnlinie 8 ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, diese bringt Sie in 20 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof. Die Autobahnen A 96 und A 99 sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte und Ort, z.B. Ammersee.
Das Apartment eignet sich ideal für Singles oder als Investitionmöglichkeit.
Ausstattung
Wohn- und Schlafbereich
Der Wohn- und Schlafbereich erstreckt sich über 23 m² und ist mit Parkettboden ausgestattet. Das Schlafsofa ist NEU und kann bei dem Kauf der Wohnung zusätzlich Erworben werden, der Preis ist verhandelbar.
Küche
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und erstreckt sich über 5,7 m²
Duschbad
Das weiß geflieste Duschbad sorgt für ein helles Ambiente. Bei der Größe von 3,4 m² ist auch ein Waschmaschinenanschluss enthalten.
Flur
Ein geräumiger Flur mit einer Fläche von 5,3 m² ist mit Einbauschränken ausgestattet, und als Bodenbelag ist ein Parkettboden verlegt.
Balkon
Der sonnige Balkon mit Südausrichtung und einer Fläche von 5,1 m² lädt dazu ein, die sonnigen Tage im freien zu genießen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Erbpacht und Wohngeld
Erbpacht
Die Erbpacht für diese Wohnung beträgt lediglich 50,- € pro Monat, diese Summe ist im Wohngeld enthalten. Der aktuelle Erbpachtvertrag erstreckt sich noch bis zum Jahr 2070.
Wohngeld
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 340,- € und deckt dabei die Kosten gemeinschaftliche Belange der Wohnanlage, die Zuführung zur Instandhaltung, sowie den Erbpachtzins.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.