***ARBEITEN AM ARRENBERG IM TOP SANIERTEN DENKMAL (8999)***

42117 Wuppertal

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42117 Wuppertal
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
112 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9c1cbfef-0142-4663-8263-5d254e14b9b6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.685,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
240,00 €
Parkmöglichkeit
Baujahr
1900
Kfz-Stellplatz
2× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Mietfläche ist Teil eines Gewerbehofs. Die Mieter kommen aus den Bereichen Handel, Dienstleistungen, Fitness und Service. Das Gebäude, in dem sich die Mietfläche befindet, liegt in einem von der B 7 zurückliegenden Bauteil im 2.OG. Die Bruchsteinfassade und die Fensterrundungen verleihen der Immobilie einen eigenen Charakter der sich im Innenbereich fortsetzt. Die Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude und im Innenhof und können zum Preis von EUR 60,- je Stellplatz (max. 2) zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Die Büroräume sind sehr modern gestaltet. Das stilvolle Ambiente und das sehr schöne Treppenhaus wirken beeindruckend. Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung. Die Oberböden sind mit Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Raumaufteilung besteht aus vier Büroräumen mit insgesamt ca. 95 m², Eingangsbereich und separatem Damen- und Herren-WC. Die Einheit verfügt über zwei getrennte Eingänge. Das vorhandene Kücheninventar kann nach Absprache gegen einen Pauschalbetrag übernommen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Elberfeld direkt an der B 7, der Hauptverkehrsachse von Wuppertal. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 2 km. Die Anbindung an die A 46, Wuppertal-Katernberg ist ebenfalls ca. 2 km entfernt. Haltestellen für den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Laut EnEV 2014 benötigen Baudenkmäler keinen Energieausweis. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m²