Arbeiten im Park, teilbar ~650 m²/sqm - Working in the park, divisible
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
• Im Bürotrakt ist die Ausstattung nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
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Fittings
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• In the office building the facilities after consultation with the owner is possible.
Lage
Lage der Stadt Ratingen
Die "Dumeklemmer Stadt" mit seinen rund 92.000 Einwohnern liegt im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen in direkter Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und den drei Oberzentren Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen. Im Einzugsgebiet der Stadt leben rd. 3 Mio. Einwohner und arbeiten rd. 1,3 Mio. Menschen.
Wirtschaft
Die Stadt hat einen Strukturwandel vom Industriestandort zum Dienstleistungsstandort vollzogen: Sie kompensierte die seit den 1960er Jahren schwindende Zahl traditionell ansässiger Industriezweige durch die Ansiedlung von Unternehmen der Branchen Dienstleistungen, EDV und Telekommunikation sowie Textilien.
Ein wirtschaftlicher Vorteil der Stadt ist die gute Verkehrsanbindung:
Ratingen liegt im Autobahndreieck von A 3, A 44 und A 52, der Flughafen Düsseldorf
International und die Messe Düsseldorf sind nur wenige Kilometer entfernt und der Bahnhof Düsseldorf Flughafen mit ICE-Anschluss liegt direkt an der Stadtgrenze.
Standort
Die Liegenschaft befindet sich in einer 63.000 m² grossen Parklandschaft im westlichen Teil Ratingens und grenzt an die Landeshauptstadt Düsseldorf.
• Bus - Fussweg ca. 1,4 km (ca. 17 min)
• Bahnhof Düsseldorf Flughafen, Fahrzeit ca. 11 min (ca. 6 km)
• Hauptbahnhof Düsseldorf, Fahrzeit ca. 23 min (ca. 10,2 km)
• BAB 44, Fahrzeit ca. 6 min (ca. 2,9 km)
• Flughafen Düsseldorf, Fahrzeit ca. 12 min (ca.12,4 km)
• Messe Düsseldorf, Fahrzeit ca. 20 min (ca. 11 km)
• Ratingen Innenstadt, Fahrzeit ca. 7 min (ca. 3 km)
• Düsseldorf Innenstadt, Fahrzeit ca. 21 min (ca.10 km)
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Location of the city of Ratingen
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The "Thumb clamp City" with around 92,000 inhabitants is located in the west of the state of North Rhine-Westphalia in close proximity to the state capital Dusseldorf and the three regional centers of Duisburg, Mülheim an der Ruhr and Essen. Around 3 million people live in the city's catchment area and around 1.3 million people work.
Business
The city has undergone a structural change from an industrial location to a service location: it compensated for the dwindling number of traditionally located industries since the 1960s by attracting companies from the services, IT and telecommunications sectors as well as textiles.
An economic advantage of the city is its good transport connections:
Ratingen is located in the motorway triangle of the A 3, A 44 and A 52, the Dusseldorf international airport and the Düsseldorf trade fair are only a few kilometers away and the Düsseldorf Airport train station with ICE connection is right on the city limits.
Location
The property is located in a 63,000 m² park in the western part of Ratingen and borders the state capital Dusseldorf.
• Bus - walk about 1.4 km (about 17 min)
• Dusseldorf Station Airport, takes about 11 minutes (about 6 km)
• Cntral Station Dusseldorf, takes about 23 min (~10.2 km)
• BAB 44, takes about 6 minutes (~2.9 km)
• Dusseldorf Airport, travel time about 12 min (~12,4 km)
• Fair Dusseldorf, takes about 20 minutes (~ 11 km)
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
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-Nutzungsbezeichnung
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Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden.
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
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* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others
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Because the owners only want storage, logistics, production and light industrial usage, further inquiries cannot be processed.
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Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs