***Arbeiten im Schloss - moderne & traumhafte Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten!!***
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Gewerbeeinheit anbieten zu dürfen!
Im schönen Ortenburg liegt das Schloss Söldenau, das für Ihre zukünftigen Kunden gut zu erreichen und vor allem zu finden ist.
Ihre zukünftigen Geschäftsräume befinden sich aktuell noch im Rohbau, bzw. in der Sanierung. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit bei der Gestaltung mitzusprechen und diese große Fläche nach Ihren Wünschen anzupassen. Vom normalen Büro, über verschiedene Praxen bis hin zum Ladengeschäft ist hier alles möglich.
Was wir auf jeden Fall schon einmal vorwegsagen können, ist, dass dies alles sehr modern und gehoben umgesetzt bzw. ausgestattet wird. Sie haben überall Fußbodenheizung, eine sehr gute Internetanbindung und eine traumhafte Arbeitskulisse.
Am besten sprechen wir einmal persönlich und können auch gerne einen Vororttermin vereinbaren.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit befindet sich noch im Rohbau und kann von Ihnen nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden.
Der Grundrissplan im Exposé zeigt eine der vielen Möglichkeiten, was man daraus machen kann und es liegt an Ihnen sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen.
Diese Gewerbeeinheit eignet sich für:
- Büro.
- Kanzlei.
- Beauty.
- IT-Firmen.
- U. V. M.
Es wird sich in der gesamten Gewerbeeinheit eine Fußbodenheizung befinden und Sie haben dort eine Internetgeschwindigkeit von 250k Mbit/s.
Parkmöglichkeiten wären genügend vorhanden, dies muss dann individuell abgesprochen und geplant werden nach Ihren Bedürfnissen.
Bei Interesse melden Sie sich gerne und wir besprechen als weitere persönlich.
Lage
Diese einmalige Gewerbeeinheit befindet sich im Ortsteil Söldenau in Ortenburg und ist für Ihre zukünftigen Kunden sehr gut zu erreichen.
Schloss Söldenau ist ein aus einer Wasserburg entstandenes Schloss im Ortsteil Söldenau von Ortenburg in Bayern. Als Hofmarkschloss war es Herrensitz der Hofmark Söldenau und gehörte meist den Grafen von Ortenburg.
Ortenburg liegt im sogenannten Klosterwinkel sowie im Holzland südlich der Donau und nördlich der Rott in der typischen Unterbayerischen Hügellandschaft. Großteile der Gemeinde befinden sich im Wolfachtal. Ortenburg selbst liegt direkt an der Wolfach, welche bei Vilshofen in die Donau mündet.
Der Markt Ortenburg liegt 20 Kilometer westlich von Passau, zehn Kilometer südlich von Vilshofen an der Donau, zwölf Kilometer nördlich von Bad Griesbach und 20 Kilometer nordwestlich von Pocking.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0160 / 886 679 9 erreichbar.
Bei Kauf bzw. Anmietung verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Christian Stangl, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Gesamtfläche: 201,00 m², vermietbare Fläche: 201,00 m², Grundstücksfläche: 7.700,00 m², Verkaufsfläche: 201,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.30, Distanz zum Flughafen: 8.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.94, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 2.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.34, Distanz vom Zentrum: 1.60