Arbeiten in der Au
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Arbeiten in der Au Objekt Der Gebäudekomplex wurde Mitte der 50er Jahre erbaut und in den 60er und 70er Jahren um weitere zwei Geschosse aufgestockt. Im Jahre 1989 erfolgte eine Komplettsanierung des Objektes und in den folgenden Jahren eine Fülle von innenarchitektonischen Verschönerungsmaßnahmen. Die Bürofläche kann in Absprache mit dem neuen Mieter um- und neu ausgebaut werden.
Ausstattung
- Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
- Beleuchtung nach Absprache
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2,80 m
- außen liegender Sonnenschutz
Lage
- zwischen Humboldtstraße und Candidplatz
- U-Bahn Candidplatz oder Kolumbusplatz
- ein Supermarkt, Bäcker und Friseur sowie ein Fitnessstudio befinden sich im Haus, weitere Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
- einige Restaurants, Cafés und Snackbars liegen im nahen Umfeld
Sonstiges
Sonstiges
- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
- 2 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 5 Gehminuten zu erreichen
- Kellerräume können in unterschiedlichen Größen angemietet werden (ab € 8,00/ m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 19. November 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 61 kWh/(m²*a) und für Strom 65 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Stichworte
Gesamtfläche: 528,00 m², modernisiert: 1990
Sonstiges: EDV-Verkabelung