Arbeiten in Dresden Plauen - repräsentative Gewerbefläche für Ihren Erfolg
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Dresden Plauen.
Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 50,09 m², welche sich in einen optimal und übersichtlich geschnittenen Verkaufs- bzw. Büroraum, sowie einen Lagerraum, eine WC-Anlage und eine Teeküche unterteilt. Die Küche kann gleichzeitig als Aufenthaltsraum genutzt werden. Die angebotene Fläche ist über einen Zugang durch das Treppenhaus sowie einen straßenseitigen Zugang erschlossen.
Die Räume sind mit einem pflegeleichten Fliesenfußboden ausgestattet.
Die große Fensterfront sorgt für helle Räume und optimale Sicht- und Werbemöglichkeiten.
Sie haben eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In unmittelbarer Nähe verkehren die Buslinien 62, 63 und 85 sowie die S-Bahn mit der Linie S3.
Ausstattung
- große, bodentiefe Schaufenster sorgen für optimale Sichtbeziehungen und lichtdurchflutete Räume
- separater Lager- bzw. Archivraum
- großzügiger Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Teeküche
- WC-Anlage mit Fenster
- Fliesenfußboden
- PKW-Stellplätze sind in den anliegenden Seitenstraßen vorhanden
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Dresden-Plauen. Dieser Stadtteil, welcher südlich der Innenstadt liegt, gehört zu den traditionellen Wohngebieten. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus sanierten Mehrfamilienhäusern in Reihenbauweise. Es ist eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Die Technische Universität ist in unmittelbarer Nähe zu finden. Weiterhin sind in der Gegend eine Reihe von Handels- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Schulen und Arztpraxen angesiedelt.
Sonstiges
Provisionshinweis
1,79 NKM inkl. MwSt.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,79 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected]
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Stichworte
Gesamtfläche: 50,09 m², 4 Etagen