ARBEITEN MIT STIL - LOFT MIT DACHTERRASSE FÜR PRAXIS ODER BÜRO
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büroloft im Herzen von Berlin Kreuzberg! Dieses gepflegte, massive Loft bietet Ihnen eine vielseitige und komfortable Arbeitsumgebung in zentraler Citylage. Mit 4 großzügigen Zimmern, die Sie individuell gestalten können, ist dieses Objekt ideal für kreative Köpfe, die Raum für Inspiration und Produktivität suchen.
Die beeindruckenden großen Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und betonen die hohen Decken, die ein Gefühl von Freiheit und Offenheit vermitteln. Zusätzlich sorgt der Estrichboden für einen modernen und robusten Look. Ein besonderes Highlight ist die Nutzung der Dachterrasse, die als exklusive Pauseoase oder als inspirierender Außenspace für Meetings dient.
Ein Fahrstuhl bringt Sie direkt in Ihre Büroetage, was insbesondere für repräsentative Zwecke und den bequemen Zugang für Kunden und Mitarbeiter von Vorteil ist. Der flexibel änderbare Grundriss ermöglicht Ihnen, die Raumaufteilung nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen.
Die Objektausstattung beinhaltet außerdem drei geräumige, 15 m² große Kellerräume - ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Archiv. Zwei separate Eingänge bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern Flexibilität und Diskretion. Bei Bedarf können Möbel sowie eine Küche gegen eine Abstandszahlung übernommen werden, was Ihnen den schnellen Einzug oder einen reibungslosen Start ermöglicht.
Nur wenige Meter von der Spree entfernt, profitieren Sie von einem idealen Standort mit bester Erreichbarkeit und einem inspirierenden Umfeld in einer der pulsierendsten Gegenden Berlins.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Nutzung der Dachterrasse
- Citylage
- wenige Meter zur Spree
- Fahrstuhl direkt in die Mietfläche
- 3 Kellerräume a 15m²
- Grundriss änderbar
- große Fenster
- hohe Decken
- 2 Eingänge
- Möbel und Küche gegen Abstandszahlung
Lage
Dieses beeindruckende Loft befindet sich im pulsierenden Herzen von Berlin Kreuzberg, einem der dynamischsten und kulturell vielfältigsten Bezirke der Hauptstadt. Diese hervorragend gelegene Immobilie bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer Bushaltestelle nur etwa 110 Meter entfernt und der nächsten U-Bahn-Station in bequemen 370 Metern Entfernung. Für Pendler und Geschäftsreisende ist die Autobahn in einer Entfernung von ca. 4,21 km schnell erreichbar.
Geschäftstätigkeiten profitieren von der Nähe zum Berliner Stadtzentrum, das nur etwa 2,84 km entfernt ist, sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die sich in einem Umkreis von 860 Metern befinden. Das umfassende Bildungsangebot in der Umgebung umfasst Kindergärten in unmittelbarer Nachbarschaft (10 Meter entfernt) sowie Grundschulen und Gymnasien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Realschule befindet sich zudem in einer Entfernung von 3,51 km.
Die Lage dieser Immobilie bietet nicht nur erstklassige Nahversorgungsmöglichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindungen, sondern auch ein lebendiges Umfeld, das für seine künstlerische und multikulturelle Szene bekannt ist. Berlin Kreuzberg ist der perfekte Standort für Unternehmen, die nach einer inspirierenden Umgebung suchen, die Kreativität und Innovation fördert.
Sonstiges
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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Stichworte
Gesamtfläche: 285,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 3.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.86, Distanz zum Gymnasium: 0.88, Distanz zum Flughafen: 10.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 4.21, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.37, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.84