Arbeiten mit Weitblick - Bürofläche + Dachterrasse - JLL

70174 Stuttgart

25,50 €
pro Quadratmeter
1.445 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70174 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.445 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e54dc944-1f04-46f6-ad65-ad8c482deb2e
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
25,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Aufzug
provisionsfrei

Das moderne Bürogebäude verfügt über freie Flächen, die aufwändig saniert wurden. Dabei verfügen die Flächen neben großzügigen Fensterfronten über folgende Ausstattungskriterien: Teppich, Teilklimatisierung, Brüstungskanäle, TG-Stellplätze. Eine weitere Besonderheit ist die im 6. Obergeschoss befindliche Terrasse, die eine optimale Aussicht auf die Stuttgarter Innenstadt ermöglicht.

Ausstattung

Besonderheiten: Terrasse; Erstbezug nach Sanierung, Mieterwünsche können beim Ausbau der Flächen berücksichtigt werden

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage zwischen Gustav-Heinemann-Platz und Theodor-Heuss-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Haus der Wirtschaft. Die Haupteinkaufsstraße Königstraße ist nur ca. 300 m entfernt. Das Umfeld ist durch Büro. und Verwaltungsgebäude geprägt, in denen sich diverse Banken, Versicherungen, Ämter und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften sowie die Stuttgarter Börse niedergelassen haben.



Die Stadtbahnhaltestelle Keplerstraße (Friedrichsbau) der Linien U9, U11 und U14 ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten ernfernt. Dies gewährleistet eine Anbindung an sämtliche S-Bahnen und überregionale Züge. Über die Bundesstraßen B14 und B27 ist dieser Standort optimal an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. Der Stuttgarter Flughafen ist in ca. 30 Minuten anzufahren. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 1.445,00 m², modernisiert: 2024