Arbeiten oder profitieren: Bezugsfreie Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Moers
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064363
In vorteilhafter Lage von Moers, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Bürofläche. Die 1967 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 125 m².
Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Insgesamt befindet sich die Einheit in einem gestaltbaren Zustand, der Gelegenheiten für Optimierungen nach Ihren Vorstellungen bietet.
Ausstattung
+ Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet - in vorteilhafter Lage von Moers
+ Zurzeit bezugsfrei: Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Renovierungsbedarf bietet Gestaltungsspielraum
Lage
Lage: Urbane Lage bietet gute Bedingungen für Gewerbetreibende
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in wenigen Gehminuten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Ein Stück gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahnnetz
Sonstiges
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Sonstiges
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