+++ Arbeiten u. Wohnen für Selbständige im Gewerbemischgebiet Fürth +++
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine helle und moderne Wohnung/Gewerberäume - auf technisch neustem Stand -, in der Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können? Dann sind Sie hier genau richtig.
Sie gelangen von Ihrem Parkplatz vor dem Objekt über den barrierefreien Zugang ins Gebäude und erreichen über das Treppenhaus oder den Personenlift die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss.
Alle Räume sind hell und mit zum Teil bodentiefen Fenstern ausgestattet. Als Bodenbelag wurden moderne, pflegeleichte große graue Fliesen verlegt und die Wände sind glatt verputzt. Die beiden separaten Räume sind geräumig und können vielseitig genutzt werden.
Am Ende des Flurs befindet sich der größte von insgesamt drei Räumen mit insgesamt ca. 40 qm. Hier können Sie eine Küche ganz nach Ihren Wünschen installieren.
Neben einem Abstellraum gehört ein Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ein separates WC zu diesem attraktiven Angebot.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit
mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Ausstattung
Angaben zur Wohnung/Gewerbefläche:
+ 1 großer Wohn-/Büro-/Praxisraum mit Küchenanschlüssen
+ 2 separate Zimmer (Schlaf-/Büro-/Behandlungsräume)
+ 1 großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
+ 1 separates WC
+ 1 Abstellraum
+ 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Barrierefreier Hauszugang
+ 3 bis 5 PKW-Stellplätze anmietbar (jeweils 30,- EUR / mtl.)
Ausstattung:
+ hellgraue Fliesen 60 x 60 cm
+ teilweise bodentiefe Fensterelemente
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Luft/Wasser Wärmepumpe
+ Solar-Thermie-Anlage
+ Personenaufzug
+ TV / Internet: 50 MBIT/S bis zu 10 Mbit/s Upload (lt. Entega und GGEW)
+++ Achtung: Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt, ist auf die Kaltmiete MWSt. zu zahlen, sofern das Unternehmen vorsteuerabzugsberechtigt ist. +++
Lage
Diese schönen Räumlichkeiten befinden sich in einem ruhigen 6-Parteien-Wohn-/Geschäftshaus im Wohn-/Gewerbe-Mischgebiet, unweit des Zentrums von Fürth.
Die Umgebung:
Fürth: Mittelpunkt des vorderen Odenwaldes mit ca. 11.000 Einwohnern erfreut sich als attraktives Einkaufsziel und wirtschaftlicher Mittelpunkt in der Region. Kindergärten, alle Schultypen, ein großes modernes Freibad und gute ärztliche Versorgung sowie behördliche und finanzielle Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Ferner gibt es auch ein reichhaltiges Freizeitangebot, denn über 80 Vereine bürgen für das kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben.
Sonstiges
Sonstiges
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen