Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - super Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wohnen gefühlt in einem eigenen Haus, diese schöne Maisonettewohnung ist die einzige Mietpartei in diesem Hausteil. Die ca. 333 qm der Wohnung verteilen sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ausgestattet mit Markengeräten und Zugang vom Flur und zum angrenzenden großen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit Parkettfußboden gibt Ihnen Zugang zur schönen gen Süden ausgerichteten Terrasse und in den parkähnlichen Gemeinschaftsgarten. Das großzügige Entrée verfügt über ein Gäste WC. Weitere Highlights der Wohnung sind die gute Raumaufteilung, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, insgesamt 2 Terrassen und Balkone, Vollbäder mit Dusche oder Wanne auf jeder Etage. In der Hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz gemietet werden, eine Wallbox ist vorhanden. Da die Wohnung noch bewohnt ist, haben Sie sicher Verständnis dafür, dass nur wenige Innenaufnahmen zu sehen sind.
Ausstattung
- Parkett im großen, hellen Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Fußbodenheizung - große Küche mit zeitloser Einbauküche und mit Markengeräten ausgestattet - bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die schöne Wohnung - die Badezimmer sind modern gestaltet. - im zweiten Obergeschoss finden Sie zudem eine Rundbadewanne im Masterbad mit Sauna - von dem Südbalkon überblicken Sie den parkähnlichen Garten in dem sich auch eine Spielecke für Kinder befindet - im Untergeschoss gibt es einen Hauswirtschaftsraum und Stauraum - Stellplatz mit Wallbox kann in der Tiefgarage können angemietet werden ----------------------------------------- Energieausweis: Bedarfsausweis Energieträger: Öl Baujahr des Gebäudes: 1989 Ausweis erstellt am: 13.08.2018 Ausweis gültig bis: 13.08.2028 Energieverbrauchskennwert: 150 kWh /(qma) / E Energie mit Warmwasser: ja
Lage
Dahlem, von seiner schönsten Seite. Zwischen Villen und Botschaften liegt auch dieses mit wenigen Parteien bewohnte villenähnliche Mehrfamilienhaus. Hier finden Sie internationale Schulen, große Grünflächen, Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Thielpark findet hier seinen Anfang und läd zum Spazieren oder Joggen ein. Die Clayallee mit Bussen und dem AlliiertenMuseum, die gute Verbindung in die City-West oder zum Grunewald, auf die Stadtautobahn, um nur einige Highlights zu benennen.
Sonstiges
Sie möchten verkaufen oder vermieten? Gerne werden wir für Sie tätig. Energieausweis und Wertermittlungen erstellen wir für Sie. Sprechen Sie uns an: Gabriele v. der Groeben Tel 030 88 49 09 11 Mobil 0176 10 20 71 14 ------------------------------------------------------------------------------------------- Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.