Architektenhaus in Ludwigshafen-Gartenstadt.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, freistehendes Architektenanwesen in begehrter Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt. Dieses Haus, das 1960 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 831 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Das Anwesen ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Bäder sowie zwei separate WCs. Die derzeitige Sanierungsbedürftigkeit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer sowie eine elegante Empore, die sich ideal als großzügiges Büro oder Atelier eignet. Unterhalb der Empore erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wodurch das Haus auch für größere Familien geeignet ist.
Das freistehende Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Gegend von Ludwigshafen-Gartenstadt und ist umgeben von einem weitläufigen Garten. Zudem gibt es eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor. Da es sich um eine verkehrsberuhigte Straße ohne Durchgangsverkehr handelt, profitieren Sie von einer besonders ruhigen Wohnlage.
Ausstattung
- Großes Anwesen
- Freistehendes Haus
- Garage
- Große Terrasse
- Komplett unterkellert
- Massivbauweise
- Feldrandlage
Lage
Die Gartenstadt ist ein attraktiver Wohnort mit vielen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Gegend ist ruhig und bietet viel Grünfläche, was besonders für Familien und ältere Menschen angenehm ist.
Infrastruktur:
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag bequem und angenehm macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut ausgebaut mit nahegelegenen Ärzten und Apotheken.
Verkehrsanbindung:
Die Gartenstadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Straßenbahnlinien, die regelmäßig verkehren und eine einfache Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum von Ludwigshafen bieten.
Freizeit und Erholung:
Die Nähe zu Parks und Grünanlagen ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Joggen oder Picknicken. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung verfügbar.
Gemeinschaft und Nachbarschaft:
Die Gartenstadt hat eine starke Gemeinschaft mit vielen lokalen Veranstaltungen und Aktivitäten. Dies fördert ein hohes Zusammengehörigkeitsgefühl und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lausitzer Straße in Ludwigshafen-Gartenstadt eine attraktive Wohnadresse in einer ruhigen, grünen Umgebung ist, die dennoch eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet.
Sonstiges
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Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, ausgezeichnet.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:
Büro Mannheim I + Mannheim II
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
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- Rhein-Pfalz-Kreis
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Freinsheim: 06353 - 93 910 14
Speyer: 06232 - 69 105 00
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen