Architektenhaus in Mainz-Drais * Gegenüber Edeka * 1 Monat Mietfrei

55127 Mainz

Miete:
Preis auf Anfrage
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55127 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
160 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
2fe3e683-e5ea-4543-8ab8-73b209f7003e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.500,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
189,00 €
Heiz­kosten
145,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
12 kWhm2a
Wärmewert
37 kWhm2a
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zwischen idyllischem Wohngebiet und kleinem Gewerbegebiet (mit Fitness-Studio und gut besuchtem Edekamarkt) liegt dieses Bürogebäude, das ansonsten an Softwareentwickler, Steuerberater und ein Baubüro vermietet ist. Aus dem Fenster richtet sich der Blick ins Grüne, zum ruhigen Wohngebiet und ZDF-Gelände.

Die Büroeinheit wurde bisher als Videoproduktions-Studio genutzt und abwechslungsreich einem offenen Bereich und 5 Studios gestaltet. Zusätzlich gibt es eine Küche und 2 WCs (optional veränderbar).

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
VDSL und Kabelinternet verfügbar
Hochwertige Materialien, viel Glas
Repäsentative und helle Empfangsbereiche mit in die Decke eingelassenen Leuchten
Fenster überall mit Rolläden
Kabelkanäle für Elektro- und Kommunikationsleitungen
Schließanlage
Pflegeleichter Teppichboden
Vollständig renoviert

Lage

Das Gebäude liegt am Ortseingang des Stadtteils Mainz-Drais. Im gegenüberliegenden Markt stehen Bäckerei und Briefkasten zur Verfügung. Stadtbushaltestelle ebenfalls vor der Haustür. Der Stadtteil Mainz-Drais liegt im Cityrand, hat sich aber dennoch seinen dörflichen Charakter bewahren können. Er ist daher ein begehrter Wohnort mit einem kleinen Gewerbegebiet geworden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wegen kurzfristigen Umzugs gibt es das Angebot des mietfreien Monats Februar. In der Miete enthalten ist ein 19m² großer hoher Kellerraum. Die Stellplätze kosten zusätzlich je nach gewünschter Anzahl 30€/Stück. Auf dem gesamten Grundstück besteht Rauchverbot.

Makleranfragen sowie Kaufangebote sind ausdrücklich unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen