Architektenhaus in Schifferstadt (Doppelhaushälfte)
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Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1984 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 240 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Objekt liegt auf einem 504 m² großen Grundstück und ist über eine private Straße erreichbar. Neben einer Garage mit Stellplatz für ein Auto befindet sich direkt davor ein Carport, der zusätzlichen Platz für ein weiteres Fahrzeug bietet. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung mit komplett neuen Leitungen und eine Solarthermieanlage für Heizung und Warmwasserbedarf verbaut.
Keller:
1. Wellnessraum: Ausgestattet mit einer Sauna, Whirlpool, Dusche und Infrarot-Wärmelampe - ideal zur Entspannung.
2. Heizungsraum: Moderne Gaszentralheizung (erneuert 2022) mit neu installierten Leitungen.
3. Kellerräume: Zwei geräumige Abstellräume bieten viel Stauraum für verschiedenste Zwecke.
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich: Der offene und helle Eingangsbereich schafft ein einladendes Ambiente.
-Gäste-WC: Praktisch gelegen im Erdgeschoss.
-Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für den Alltag.
-Küche: Funktionale Küche mit direktem Zugang zum Wohn/Essbereich.
-Wohn-/Esszimmer: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten bietet viel Licht und Platz für gemütliche Stunden.
Obergeschoss:
-Schlafzimmer: Großzügiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem Balkon in Wintergarten-Art, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
-Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet.
-Zimmer 1 und Zimmer 2: Diese beiden Zimmer teilen sich einen Balkon, der von jedem Zimmer aus zugänglich ist.
Dachgeschoss:
-Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
-Zimmer 1 und Zimmer 2: Zwei zusätzliche Zimmer, die sich flexibel als Schlaf, Gäste, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Dieses Haus bietet mit seiner idealen Raumaufteilung, moderner Technik und großzügigen Wellness-Einrichtungen ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit Feldrandlage von Schifferstadt. Das Architektenhaus liegt an einer Privatstraße, die nur von Anwohnern genutzt wird. Der Bahnhof ist nur eine Gehminute entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Standort ideal für Pendler macht. Trotz der ländlichen Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte, wie Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg, sowie die idyllische Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten runden die Lage perfekt ab.
Sonstiges
Sonstiges
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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3