Architektenhaus in Split-Level-Bauweise
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte, im Jahr 1979 in Massiv-Bauweise errichtete Architektenhaus befindet sich in gutem, soliden Zustand und verfügt über eine Garage (im Kaufpreis inkl.). Es ist in interessanter Splitlevel-Architektur, verteilt auf insgesamt 6 Ebenen mit ca. 168 m² Wohnfläche, konzipiert und vermittelt angenehmes, großzügiges Wohngefühl. Es besticht durch seine außergewöhnliche Breite von 9,50 m und hat durch eine versetzte Bauweise eher den Charakter eines Einfamilienhauses. Neben der lichtdurchfluteten Galerie sind besonders der große, teils offene Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die geräumigen Schlafzimmer sowie ein Hobbyraum hervorzuheben.
Außer einem kleinen Balkon lädt die großzügige Süd-Terrasse nach Feierabend zum Relaxen ein. Der vorrangig eingewachsene Garten ist gut dimensioniert und bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.
Das Haus ist auf Erbbaurecht errichtet, der Erbbauzins beträgt aktuell monatlich 123.86 EUR.
Ausstattung
Split-Level
Einbauküche
Rollläden (teils elektrisch)
vorrangig Fliesenböden
Fußbodenheizung im EG + Badezimmer
Badezimmer mit Fenster Badewanne und Duschkabine
Garage (im Kaufpreis inkl.)
Lage
Ruhiges Wohnen an einem Anliegerweg, mit unverbaubarem Weitblick im beliebten Freisinger Norden, in unmittelbarer Nähe zur Natur. Im näheren Umfeld werden alle Wünsche des täglichen Bedarfs erfüllt (Ärzte, Apotheke, Supermärkte, etc.). Kindertagesstätten befinden sich in näherem Umfeld, die Schulen bis hin zum Gymnasium sind gut erreichbar.
Es besteht eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, S1, Regionalbahn), ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf. Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Fluhafen München/Freising.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1