Architektenhaus und Baugrundstück in LU-Gartenstadt!
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Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Architektenanwesen und Baugrundstück in der Ludwigshafener Gartenstadt
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Architektenanwesen mit großem Baugrundstück in einer begehrten Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt. Das im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 831 m² und ist komplett unterkellert. Es verfügt über zwei Bäder und zwei separate WCs, ist jedoch sanierungsbedürftig, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Zusätzlich zum bebauten Grundstück umfasst das Angebot ein weiteres Baugrundstück von ca. 982 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 1.831 m² eröffnet sowohl Investoren als auch Privatpersonen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Architektenanwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer gefragten Lage zu erwerben. Die Sanierung des bestehenden Gebäudes und die Nutzung des zusätzlichen Baugrundstücks eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Egal ob für Investoren oder Privatpersonen - dieses Angebot bietet enormes Potenzial.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Großes Anwesen
- Freistehendes Haus
- Garage
- Große Terrasse
- Komplett unterkellert
- Massivbauweise
- Feldrandlage
- Baugrundstück angrenzend mit ca. 982 m²
Lage
Wohnqualität:
Die Gartenstadt ist ein attraktiver Wohnort mit vielen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Gegend ist ruhig und bietet viel Grünfläche, was besonders für Familien und ältere Menschen angenehm ist.
Infrastruktur:
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag bequem und angenehm macht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut ausgebaut mit nahegelegenen Ärzten und Apotheken.
Verkehrsanbindung:
Die Gartenstadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Straßenbahnlinien, die regelmäßig verkehren und eine einfache Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum von Ludwigshafen bieten.
Freizeit und Erholung:
Die Nähe zu Parks und Grünanlagen ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Joggen oder Picknicken. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung verfügbar.
Gemeinschaft und Nachbarschaft:
Die Gartenstadt hat eine starke Gemeinschaft mit vielen lokalen Veranstaltungen und Aktivitäten. Dies fördert ein hohes Zusammengehörigkeitsgefühl und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lausitzer Straße in Ludwigshafen-Gartenstadt eine attraktive Wohnadresse in einer ruhigen, grünen Umgebung ist, die dennoch eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion der Zeitschrift FOCUS wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
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- Immobilienverrentung
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Zentrale und Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
Niederlassung Mannheim I: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg
Niederlassung Mannheim II (Immobilien-Invest): 0621 - 451 899 30
- Mannheim und Umgebung
Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße
Niederlassung Frankenthal: 06233 - 12 000 50
- Frankenthal und Umgebung
Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 910 14
- Verbandsgemeinde Freinsheim
Niederlassung Speyer: 06232 - 69 105 00
- Speyer und Umgebung
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen