Architektenhaus zw. Hemmingen und Ronnenberg

30952 Ronnenberg

499.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30952 Ronnenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Grundstück
75 m2
Wohnfläche
146 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
8c176716-2948-4dc2-a178-872c74692dd1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
27 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-18
Aus­stell­datum
19.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
2× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das facettenreiche, großzügige Haus besticht durch zahlreiche Raffinessen von innen, als auch von außen in seiner Bauweise.
Betritt man das Haus wird man durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Blick auf den offenen Küchen- und Essbereich empfangen. Die Küche mit angrenzendem Essbereich. Der Wohnbereich hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse.
Der Wohnraum mit einer beeindruckenden Fensterfront, welche die Sonne bis in den Abend hineinlässt sehr großzügig und hell wirken.

Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer eine Galrie mit Blick in den Wohnraum und ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche.

In der dritten Ebene befinset sich ein Arbeitszimmer und ein kleiner Abstellraum.

Darüber hinaus steht die gemeinschaftliche Gartenfläche für Nutzung von Groß und Klein zur Verfügung.

Ausstattung

- drei Wohnebenen
- direkter Zugang zu den Terrassen
- zwei Badezimmer
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Bauweise entspricht KFW 55 Standard
- Fußbodenheizung
- Veluxfenster mit Verschattung
- Screens an den Fenstern Süd u. Westseite
- moderne elektrische Ausstattung
- Garage
- Stellplatz
- Heizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Leitung für Wallbox vor gerüstet

Lage

- Blick auf den Deister
- Stadtnah und dennoch ländlich, 15 Minuten mit dem Auto bis in die Innenstadt Hannover
- gute Verkehrsanbindung
- in naher Umgebung Ärzte, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
- Sportverein im Ort