Architektenvilla - Ihr Zuhause in Bayreuths grünem Stadtgebiet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Villa ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und eine hochwertige Ausstattung legen. Der harmonische Außenbereich, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen dieses Zuhause zu einem einzigartigen Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!
Ausstattung
. Baujahr: 1980
. Heizung: Pellet-Heizung von 2022
. Innen-& Außenkamin, sowie Kaminofen
. Balkon, Terrasse und Garten
. Sehr ruhige und beliebte Lage
. Doppelgarage, 2 Stellplätze
. Viel Platz zur freien Entfaltung
. 3 Wohneinheiten möglich
. Grundsubstanz vom Baujahr
Lage
Bayreuth - die schöne Stadt in Oberfranken, ist bekannt für ihre kulturelle Bedeutung und natürliche Schönheit. Sie beheimatet das weltberühmte Richard-Wagner Festspielhaus und das UNESCO-Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus. Neben einer großen Geschichte, malerische Gärten und eine lebendige Kulturszene zeichnet die Stadt sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine renommierte Universität und eine einladende Atmosphäre aus.
Die Lage der Wohnung bietet ein modernes Leben mit allen Annehmlichkeiten wie perfekter Infrastruktur, Kultur, Konsum und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Kindergarten oder weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Kulinarisch gesehen können Sie sich zwischen einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Biergärten entscheiden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m fußläufig entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegenen Städte wie Nürnberg, Bamberg oder München sind durch die gute Autobahnanbindung über die A9 und A70 schnell zu erreichen.
Dazu kommt ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Form von Vereinsleben, Sportplätzen und einem Schwimmbad. Für weitere Erholung, Spaziergänge oder Aktivitäten liegen die beliebten Tourismusregionen Fränkische Schweiz und Fichtelgebirge direkt vor der Tür.
Sonstiges
Wichtige Information!
Sehr verehrte Kundschaft,
wir befinden uns vom 23.12.24 bis einschl. 06.01.25 im Betriebsurlaub.
In dieser Zeit sind wir nur bedingt erreichbar. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wir wünschen Ihnen wundervolle Weihnachten und einen tollen Start ins neue Jahr!
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie