Architektenvilla mit Stil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sie brauchen nicht mehr suchen - hier ist das Traumobjekt !
Das Haus verfügt über einen großen Wohn.- u. Esszimmerbereich mit
großen Fensterfronten mit Blick in den Garten.
Die Küche lädt zum Kochen ein und hat hochwertige E-Geräte.
Der moderne Flur und Treppenbereich punkten im Erdgeschoß mit einer großzügigen Aufteilung. Ebenso der HWR und das Gäste- WC.
Neben einem Schlafzimmer und einem großen Flur im OG. verfügt das Objekt über zwei weitere sehr geräumige Zimmer im OG. Hier befinden sich auch zwei moderne
Bäder mit Wanne.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist nicht nur die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sondern auch die Außenrollläden und das Kellergeschoss mit sechs Räumen, einem Flur und 2 Garagen mit elektrischen Toren.
Ein Badezimmer und eine Sauna sind zusätzlich vorhanden.
Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert ( Daten sind nicht im Energieausweis berücksichtigt).
Ein liebevoll angelegter Garten
und eine große Terrasse runden die Sitzgelegenheiten im Freien ab.
Direkt vor der Haustür erstreckt sich das Ostroher und Süderholmer Moor, dass zu schönen entspannten Spaziergängen einlädt.
Raumaufteilung
Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:
Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit Abstellraum, ein Flur, ein Gäste WC, ein HWR und ein Büro.
Das Erdgeschoß hat eine Gesamtgröße von ca. 133,75 qm
Über eine moderne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Flur.
Das Dachgeschoß hat eine Größe von ca. 115 qm.
Zusätzlich bietet der Keller weitere ca. 133,75 qm und der Dachboden Stauraum.
Sonstiges
Stadt Heide
Die Stadt Heide ist Kreisstadt des Kreises Dithmarschen und mit seinen rund 20.821 Einwohnern (Stand 2008) liegt sie direkt an der Autobahn A23 zur Anbindung an die B5 Richtung Westerland.
Nord- oder Ostsee ist mit dem Auto oder der Bahn schnell erreicht.
Entfernungen:
Kiel: 80 km
Flensburg: 81 km
Hamburg: 100 km
Lübeck: 145 km
Bahnverbindungen:
Heide - Husum - Westerland
Heide - Neumünster
Heide - Büsum
Hamburg - Flensburg
Der Mittelpunkt der Stadt ist der Heider Marktplatz, der mit seinen 4,7 ha der größte unbebaute Marktplatz Deutschlands ist. Bereits seit über 500 Jahren findet hier der traditionelle Wochenmarkt statt, ebenso wird er immer öfter für die verschiedensten Großveranstaltungen genutzt.
Westlich vom größten Marktplatz Deutschlands liegt die neue Marktpassage im Zentrum von Heide. Als Ergänzung der Haupteinkaufsstraßen Süderstraße und Friedrichstraße kann nun auch auf der Marktwestseite gebummelt werden. Nicht nur Modegeschäfte sind hier zu finden, sondern auch Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafés.
Schulen
Heide bietet 4 Grundschulen, 2 Gemeinschaftsschulen und 1 Gymnasium, so das kein Schulkind einen weiten Weg zur Schule auf sich nehmen muß.
Sehenswürdigkeiten
Die St. Jürgen-Kirche, sie wurde 1460 aus einer Kapelle zur Kirche ausgebaut. Nachdem die Kirche 1559 den Flammen komplett zum Opfer fiehl ist sie 1560 auf den alten Fundamenten neu aufgebaut worden.
Der Schuhmacherort war 1846 eine Handwerkerstraße, in der hauptsächlich Schuster und Gerber ansässig waren. Heute nennt man den Schuhmacherort die „Altstadt“,
die Heider Kneipenmeile.
Der Heider Wasserturm gilt als Wahrzeichen der Stadt. Er ist 4 m höher als der Kirchturm. Im Turmschaft vermietet die Stadt 180 m² als Bürofläche und das Turmzimmer ist als Trauzimmer hergerichtet und wird oft von Hochzeitspaaren gebucht.
Besichtigungstermine
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Mail: [email protected]
Telefon : 0170-4655781
Bitte wahren Sie
die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des
Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber
übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr
übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern
einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige
Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend