Architektonisch beeindruckendes Bürogebäude

46535 Dinslaken

6.154,89 €
Warmmiete
273 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46535 Dinslaken
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
273 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
91e4bbea-421f-4acf-bf1c-b9310e8a2d77
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 KM
provisionsfrei
Preis pro m²
14,50 €
Warm­miete
6.154,89 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
819,36 €
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
10× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Dieses architektonisch beeindruckende Bürogebäude kombiniert modernes Design mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Dinslaken. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Neutorgalerie entfernt, bietet es eine exklusive Adresse mit optimaler Verkehrsanbindung – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Ausstattungshighlights:
Klimatisierte Büroräume
Modernes Design trifft auf Komfort – ideal für produktives Arbeiten.

ZIP-Screens
Intelligenter Sonnenschutz für eine angenehme Arbeitsumgebung

Dachterrasse (80 m²)
Perfekt für Kundenevents oder entspannte Pausen mit Blick auf die Umgebung.

Fußbodenheizung & Einbauküche
Erstklassige Ausstattung für maximalen Komfort.

Praktische Einbauschränke
Optimale Nutzung des verfügbaren Raums.

Büroeinrichtung auf Wunsch
Möglichkeit zur Übernahme einer hochwertigen Ausstattung.

Parkplätze
10 Stellplätze direkt am Gebäude
3 großzügige Garagenstellplätze

Besonderheit
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer – ein attraktiver Vorteil für Unternehmen!

Ideal für:
Unternehmen, die eine exklusive und repräsentative
Adresse in einem architektonisch beeindruckenden
Gebäude suchen.

Ausstattung

- Voll klimatisierte Büroräume mit modernem Design
- Innovative ZIP-Screens an den Fenstern
- Eine beeindruckende 80 m² Dachterrasse für Pausen
oder Kundenevents
- Angenehme Fußbodenheizung und hochwertige
Einbauküche
- Einige Räume mit praktischen Einbauschränken
- Möglichkeit zur Übernahme der Büroeinrichtung auf
Wunsch

Lage

Die Innenstadt und die Verbindungen des örtlichen
Nahverkehrs sind in 5 Minuten fussläufig erreichbar.
Die Autobahnen A3 und A59 sind in wenigen Fahrminuten
erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in ca. 25 Minuten
zum Flughafen Düsseldorf.

Sonstiges

Sonstiges Betreuung und Vermietung direkt durch den Eigentümer!
Es handelt sich um eine gewerbliche Vermietung. Der
angegebene Mietpreis ist Netto zzgl. MwSt. Stichworte Sonstiges: frei werdend