Architektonische Rarität in idyllischer Hanglage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Eningen ist ein wahres Unikat und bietet Raum für kreatives Wohnen und individuelles Gestalten. Mit einem großzügigen Grundstück in idyllischer Hanglage und lichtdurchfluteten Räumen lädt das Haus zum Träumen und Selbermachen ein. Es wurden bereits wichtige Erhaltungsmaßnahmen getroffen. Interessenten die Freude an Modernisierungsarbeiten haben, können hier ihr eigenes Wohnparadies schaffen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses einzigartige Objekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu renovieren.
Diese Immobilie bietet die ideale Basis, um das eigene Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Große Fenster und helle Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und die Aussicht über die Hanglage bietet ein ruhiges und naturnahes Wohngefühl. Die bereits erneuerte Dachkonstruktion und die überdachte Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Raum für individuelle Ideen.
Die Garage befindet sich aktuell in einem umgebauten Zustand und wurde zuletzt als gefliestes Atelier genutzt. Für die ursprüngliche Nutzung als Garage wäre ein Umbau des Garagentors erforderlich.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu neuem Glanz zu führen und Ihren Wohntraum in Eningen zu verwirklichen. Die ersten Details zum Objekt finden Sie hier - bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen und zusätzliche Bilder zur Verfügung.
Ausstattung
- Baujahr: 1961 - klassischer Grundriss mit viel Potenzial
- Wohnfläche: ca. 137 m² auf zwei Ebenen, lichtdurchflutet und geräumig
- Grundstück: 904 m² Hanglage - ideal für kreative Gartengestaltung
- Zimmer: 5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit Kamin
- Sanitär: Gäste-WC und Tageslichtbad
- Dach: umfassend erneuert in 2013
- Fenster: Holzrahmen, Doppelverglasung
- Keller: teilweise unterkellert, Hobbyraum, großer Kellerraum und Flur, Heizungssraum, Öltankraum
- Heizung: Öl-Heizung (1997), neuer Brenner (2012), regelmäßig gewartet
- Terrassen: große Terrassen und überdachte Glasterrasse mit Zugang vom Schlafzimmer, auch als Gewächshaus nutzbar
- Garage (umgebauter Zustand) und KFZ-Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Eningen, eingebettet in eine attraktive Hanglage. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Trotz der ruhigen Lage bietet Eningen eine gute Anbindung an nahegelegene Städte sowie die nötige Infrastruktur: Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ländliche Umgebung und die charmante Nachbarschaft machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Individualisten.
Sonstiges
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Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH daher nicht.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher