Architektonisches Highlight in Eutin
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Modernes Wohnen trifft auf durchdachtes Design - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Treten Sie ein in dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das mit einem großzügigen und offenen Wohnkonzept überzeugt. Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der fließend ins Esszimmer übergeht und nahtlos mit der modernen Küche verbunden ist. Hier entsteht eine einladende Atmosphäre, die perfekt ist für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Genießen sonniger Stunden einlädt.
Ein absolutes Highlight ist das geräumige Carport, das nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch als praktischer Stauraum dient.
Im Dachgeschoss wird das familienfreundliche Konzept fortgeführt: Zwei helle Kinderzimmer schaffen einen idealen Rückzugsort für die Kleinen. Das angrenzende Familienbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Elternbereich hingegen setzt neue Maßstäbe: Ein beeindruckendes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer eleganten Ankleide bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen.
Unser Design 13.2 verbindet moderne Architektur mit optimaler Funktionalität und schafft ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch unglaublich praktisch ist. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie diesen Wohntraum wahr!
Ausstattung
Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Projektphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig lt. Baubeschreibung kalkuliert und beinhaltet folgende Leistungen:
+ Architektenleistung
+ Bauantrag - statische Berechnungen
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton
+ Sockeldämmung
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
+ Raumhöhe von 2,80 m
+ Bauendreinigung
Wenn Sie gern Eigenleistungen erbringen wollen, bauen wir für Sie auch in anderen Ausbaustufen.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.) hinzu. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Aussagekräftige Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in der charmanten Kleinstadt Eutin, die als "Weimar des Nordens" bekannt ist. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.
Verkehrsanbindung
Die Immobilie ist hervorragend angebunden: Die Lübecker Landstraße ist eine der zentralen Verkehrsadern der Stadt. Der Bahnhof Eutin ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Lübeck und Kiel. Die A1 erreichen Sie in ca. 15 Minuten, was ideale Bedingungen für Pendler schafft.
Einkaufsmöglichkeiten
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter REWE und ALDI, sowie Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Die historische Altstadt von Eutin mit ihren charmanten Boutiquen und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Ärztliche Versorgung
Die ärztliche Versorgung ist hervorragend: In der Umgebung finden Sie Haus- und Fachärzte, Physiotherapie-Praxen sowie das moderne Malteser Krankenhaus St. Elisabeth. Mehrere Apotheken sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.
Bildung und öffentliche Einrichtungen
Eutin bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und einer Berufsschule. Eine Kindertagesstätte ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadtbibliothek und das Eutiner Schloss mit seinem malerischen Schlossgarten stehen als kulturelle Highlights zur Verfügung.
Freizeit und Naherholung
Die Nähe zum Großen Eutiner See und dem Kellersee macht die Lage ideal für Wassersportler und Naturliebhaber. Der Naturpark Holsteinische Schweiz bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Plätze zur Erholung. Sportbegeisterte profitieren von verschiedenen Vereinen und Freizeitangeboten wie Fitnessstudios und Tennisplätzen.
Sonstige Vorzüge
Ruhige, aber zentrale Lage mit angenehmer Nachbarschaft.
Gute Busverbindungen innerhalb der Stadt und ins Umland.
Attraktive Umgebung für Familien, Senioren und Berufstätige.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem vielseitigen Angebot in Eutin überzeugen!
Sonstiges
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
[URL="https://www.okal.de/haeuser/design/design-13-2/"]OKAL-Website[/URL]
[URL="http://okal.de/frank-weigelt"]Frank Weigelt[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen