Architektonisches Unikat: Optimale Privatsphäre im Penthouse in ruhiger, grüner Lage

22559 Hamburg

1.198.600,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
156,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22559 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
156,46 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
420539c3-6070-4ee9-9037-66cfd3e51d9e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.198.600,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
29 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-13
Aus­stell­datum
14.07.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2022

Dieses besondere Neubaugebäude zeichnet sich durch moderne Formen sowie durch großzügige Fensterflächen, elegante Fassadendetails und beeindruckende Lichtspiele aus. Das architektonische Design verbindet Stil und Funktionalität auf einzigartige Weise und schafft ein ansprechendes Wohnambiente.
Eigenschaften des Gebäudes:
Anzahl der Wohnungen: 7 exklusive Eigentumswohnungen
Penthouse: Ein luxuriöses Penthouse in der End-Etage (2. OG)
Highlights:
Modernes Design: Klare Linien und zeitgemäße Architektur
Helle Wohnräume: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume
Elegante Details: Hochwertige Fassadengestaltung und durchdachte Lichtkonzepte
Das Penthouse in der obersten Etage bietet einen atemberaubenden Ausblick und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Neubauprojekt begeistern.

Ausstattung

Ästhetik bis ins Detail. Hochwertige Ausstattung, helle Grundrissgestaltung.
En-Suite Bad und Gästebad. Ebenerdige Duschen. Bodentiefe Fenster.
Die Wohnfläche beträgt 156,46m². Davon entfallen 120m² auf die Wohnung und 36,46m² auf die real 72,92m² große umlaufende Terrasse.

Lage

Von Sülldorf aus gelangt man nicht nur schnell ins Zentrum der Hansestadt (z.B. mit der S-Bahn Linie S 1), sondern auch in die nahegelegenen Stadtteile Rissen, Blankenese und Iserbrook. Der Stadtteil zeichnet sich
besonders durch seine Ursprünglichkeit und seinen liebeswerten Charakter aus. Neben historischen Bauernhöfen, die auch Veranstaltungen anbieten und frische Waren verkaufen, gibt es in Sülldorf zudem viele Reiterhöfe. Das Freibad Marienhöhe, welches bereits in den 60er Jahren eröffnet wurde, ist noch heute sehr beliebt für Abkühlungen im Sommer. Sülldorf ist ein recht grüner Stadtteil, der die Hamburger zum Wandern und Verweilen einlädt. Hier befindet sich
beispielsweise der Sülldorfer Feldmark. Auch der Waldpark Marienhöhe und der Forst Klövensteen sind in Sülldorf ansässig und dienen als hervorragendes
Ausflugsziel, vor allem für Familien.

Sonstiges

Sonstiges Makler 040-3789366 oder 0179-3997284. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Danke.