Architektonisches Wohlfühlen: Stilvolles Haus mit Liebe zum Detail
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses architektonisch gestaltete Einfamilienhaus, das 1973 auf einem ca. 631 m² großen Grundstück errichtet wurde, strahlt eine besondere Eleganz aus. Mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² bietet es großzügigen Raum für komfortables und anspruchsvolles Wohnen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie vom Eingangsbereich empfangen, der mit einer imposanten Deckenhöhe beeindruckt und durch die edlen Fliesen erstrahlt, die kunstvoll verlegt wurden. Von hier aus öffnen sich alle Bereiche des Hauses.
Die im Landhausstil gestaltete Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und bietet einen gemütlichen Tresen sowie eine Kochinsel.
Der offene Wohn-Essbereich, das absolute Highlight dieser Immobilie, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 29 m² und bietet Ihnen reichlich Raum zur individuellen Gestaltung. Der Kamin sorgt an kalten Abenden für gemütliche Wärme. Die großen Flügeltüren lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen wunderbaren Ausblick in den Garten.
Im Vollbad bleiben keine Wünsche offen. Auf ca. 11 m² erleben Sie hier hochwertigen Komfort, angefangen bei der kunstvollen Fliesenverlegung bis zur großzügigen, separaten Duschkabine, einer Badewanne für zwei Personen und einem Doppelwaschbecken. Das Bad wurde 2016 saniert und bietet seitdem eine moderne Ausstattung mit vielen praktischen Details.
Auf dieser Ebene erwartet Sie ein Schlafzimmer mit ca. 11 m² und herrlichem Blick in den Garten. Zudem bietet sich ein weiteres Zimmer in ähnlicher Größe für ein Ankleidezimmer mit Platz für Kleidung und Accessoires an, während ein Zimmer mit ca. 15 m² flexibel als Büro oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Gäste-WC auf ca. 4 m² ist zusätzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 20 m². Dank der großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den großzügigen Raum. In der Dachschräge ist zudem ein Einbauschrank vorhanden, der perfekt als zusätzlicher Kleiderschrank genutzt werden kann.
Die Räume sind durchgehend gefliest, lediglich in den Schlafzimmern wurde Laminat verlegt.
Der pflegeleichte Garten ist von einer Hecke umgeben, die für Privatsphäre sorgt. Auch die Terrasse ist gefliest und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller. Hier finden Sie einen Heizungsraum, einen Abstellraum, einen Hobbyraum und eine Sauna aus dem Jahr 2021. Der Keller ist zudem mit einem eigenen Brunnen ausgestattet, der beispielsweise zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Eine Photovoltaikanlage sorgt für die umweltfreundliche Erwärmung des Warmwassers, und ein verlegter Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet. Das Dach wurde im Jahr 2012 erneuert und ist in einem sehr guten Zustand.
Auf der Auffahrt stehen Ihnen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen. Zusätzlich gehört eine Garage zu dem Objekt, die weiteren geschützten Raum für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage
Fockbek, eine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit etwa 6.000 Einwohnern, ist im Kreis Rendsburg-Eckernförde angesiedelt. Die Lage der Gemeinde zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Anschlussstelle Rendsburg/Büdelsdorf liegt in etwa 9,2 km Entfernung und gewährleistet eine zügige Verbindung sowohl nach Hamburg im Süden als auch nach Flensburg im Norden. Die Auffahrt zur B77 ist in lediglich 3 Fahrminuten erreichbar und stellt eine bedeutende Verkehrsader in der Region dar.
Die Infrastruktur in Fockbek ist äußerst gut ausgebaut und umfasst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Rendsburg zu finden, darunter Theater, Kinos und Museen.
In ihrer Gesamtheit präsentiert sich Fockbek als attraktive Gemeinde mit hervorragender Verkehrsanbindung, einem breiten Angebot an Einrichtungen und diversen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 101, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.4, Distanz zur Autobahn: 1.9, Distanz zum Bus: 1.3